以贷还贷很危险!小心钱房两空丨财讯60s

好消息！房价“跌跌不休”近一年了，如今终于出现了“止跌”迹象。

国家统计局最新数据，1月份全国70个代表城市中，房价上涨的城市增加了21个。房价涨幅比较大的是成都、杭州、北京、上海这四个城市，从4%—8%不等。

看来，在一箩筐的利好政策作用下，楼市的回暖信号越来越强了！不少人买房的心又活泛了起来。想买房，钱不够咋办？这时候，就有人告诉你：首付款不够，消费贷来凑！

消费贷、经营贷流入楼市，不是什么新鲜事了。因为银行消费贷利率很低，有的才3%。而前两年买房的利率都在4%——5%，甚至6点多，巨大的利率差让有些 “房奴”心动不已，打算玩一招“以贷还贷”：既然存量房贷一时半会还打不了折，那不如用消费贷提前还贷，能省下不少钱。

但这么做的风险挺大。一是有可能被银行查到，要求你提前还款；二是消费贷的年限往往只有三五年，置换后，还款压力其实是被变相加大了；更何况，用消费贷买房本身就是违规操作，一旦被查，不仅个人征信完了，房子没准也会被拍卖，最后落得钱房两空。

所以，今天一早，就有官媒发声，要严防消费贷款违规流入楼市、股市，建议重拳出击“堵漏洞”。虽说未雨绸缪没毛病，不过，楼市刚有点复苏苗头，就喊严防消费贷入楼市，是不是有点担忧过早了呢？