地一线丨广州四轮土拍收金191.2亿元,保利、越秀落子

焦点财经讯 耿宸斐 12月15日，广州进行第四批集中供地，共有5宗地成功出让，另有1宗流拍，总成交价约为191.2亿元。

保利发展以95.81亿元拿下天河区AT0507033地块，折合楼面价45915元/㎡，溢价率0.2%。该地块为二类居住用地，计容建筑面积为208662㎡；起始总价约为95.61亿元，最高限制地价约为107.08亿元。

白云区龙归街AB1312039、AB1312040地块被广东顺德海亿开发建设有限公司 （中建国际投资）拿下，成交总价约16.35亿元，安置房回购价格为17100元/㎡。该地块计容建筑面积为250890㎡；起始总价约为16.35亿元。

越秀拿地两宗，分别以约8.19亿元、32.96亿元拿下海珠区滨江西路256号AH010502地块和番禺区南村镇兴业大道南侧地块。

海珠区滨江西路256号AH010502地块，宗地面积仅4717㎡，起拍价8.19亿元，折合起拍楼板价为42130元/㎡。番禺区南村镇兴业大道南侧地块位于广州国际创新城片区，紧挨时代倾城，宗地面积259759.74㎡，计容建面222198㎡，折合起拍楼面价14835.64元/㎡。

知识城投资+方圆则以37.9亿元得黄埔区外环路以东、长平路西延线以北CPPQ-A5-1地块。该地块位于黄埔区外环路以东、长平路西延线以北，用地面积约9万m²，建筑面积约22万m²，容积率3.55，起始总价约37.9亿元。

流拍地块为天河区AT0208111地块，即天河区梅花铝厂地块，该地块为二类居住用地，宗地面积73963㎡，其中可建设用地面积47341㎡；计容建筑面积为142416㎡，起拍价约53.58亿，起拍楼面价约37622元/㎡。

据此前报道，10月10日，广州结束2022年第三批次集中供地，共有18宗地块在本轮出让，总出让建筑面积为374.2万㎡，总起拍价为518.1亿元，最终有15宗地成交，其中溢价成交2宗，底价成交13宗，流拍3宗，最终收金479亿元。

7月18日，广州完成2022年第二批集中供地，总收金约209.5亿元，共有14宗地被摆上货架，最终成交数量为11宗，流拍地块数量也为3宗。