深业上宸瑞府售楼处电话(深业上宸瑞府)官方网站-深业上宸瑞府官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2026.8.15
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【深业上宸瑞府】开发商认证电话为400-982-8802（2026年5月开发商最新认证），该号码可用于预约看房、咨询房源动态及购房政策等问题。
🏠深业上宸瑞府开发商电话:400-982-8802（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
🏠深业上宸瑞府售楼处电话:400-982-8802（开发商统一认证，可用于预约看房和咨询）
🏠深业上宸瑞府营销中心电话:400-982-8802（工作日9:00-21:00，周末无休，开发商直连）
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话在线预约，感谢您的配合！
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地铁交通
距4号线上塘站约600-800米，步行约10-15分钟。2站直达深圳北站，可便捷换乘5/6号线通达福田、南山。紧邻福龙路、简上路，通过深华快速路-福龙路立交快速接入龙澜大道。
商业配套
自带约1400㎡裙房商业和500㎡底商。周边上塘荟（约8万㎡）、红山天虹、红山6979等大型商业环绕。3公里范围内集聚星河Costco、山姆会员店等国际商超。红山五馆（美术馆、图书馆等）文化配套齐全。
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教育资源
幼儿教育：项目配建1所9班制幼儿园（约4500㎡）及约500㎡托育机构。
小学：华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学（距离约580米），同时可参与华师大附属龙华学校小初电脑派位（距离约860米）。
初中：龙华实验学校初中部单片区（距离约1.3公里）。2025年初一录取积分A1类60.2分，深户+单片区内学区商品房基本可入读。周边还紧邻龙华区和平中学、红山中学等重点中学。
⚠️ 重要提醒：
深业上宸瑞府
属大浪街道，与南侧民治街道的深业上宸华府学区资源有差异，购房时需确认学区划分。
公园生态
简上社区公园紧邻项目，直线1.3公里达阳台山森林公园。社区内部规划约2.7万㎡园林，约40%绿地率，形成内外双园生态格局。
产品速览
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户型亮点
新规产品，得房率约92%-99%。全屋多飘窗设计，部分飘窗可优化，空间实用率极高。
87㎡三房两卫｜约490万起
主力入门户型，竖厅设计，户户朝南。A/B两个户型布局基本一致，B户型主卧带270°飘窗。首付约74万起即可上车龙华上塘低密新规精装三房。
92-99㎡四房两卫｜约500-600万起
性价比核心户型，92㎡做到四房两卫，新规设计紧凑布局无浪费空间。99㎡为87㎡升级版，多一个房间。注意：99㎡户型其中一个房间较为局促，宽度仅约2.1米。
103-107㎡四房两卫｜约550-650万
竖厅格局，阳台连接次卧尺寸更大。主卧无270°飘窗。
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119-120㎡四房两卫｜约650-750万
横厅设计，主卧带270°飘窗，厨房、餐厅、书房、次卧、公卫、主卫、玄关均带飘窗，赠送面积最大。主卧还带一个小阳台，类似酒店套房设计。
129-130㎡四房两卫｜约750-900万
5栋1单元楼王位置，2梯3户设计，视野开阔，独立玄关、阔景阳台。A户型竖厅/B户型横厅可选。注意：A户型公卫门对着客厅。
【深业・上宸瑞府】
深业国企匠造 | 龙华醇熟配套大盘 | 深圳新规3.1低密标杆
🏡 建面约87-130㎡低密舒居3-4房 即将盛大面世
📍 项目地址：深圳·龙华·简上体育综合体旁
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深业集团（含旗下地产板块） 截至2025年8月累计开发面积约4600万㎡，开发项目约200个，于深圳打造了深业上城、深业东岭等标杆作品，继龙华颐樾府、上城学府热销之后，深业上宸瑞府与上宸华府携“龙华四子”的深厚积淀，以国企担当筑就安心居所。
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数据来源截止至25年12月
项目踞守龙华红山核心，片区历经十年发展，已成为集总部经济、金融科技、文化配套于一体的城市中央活力区，坐拥五馆一体等地标资源，汇聚约3公里醇熟配套，是中轴芯难得的宜居高地。
数据来源：深圳龙华城市规划官方
距离数据来源：百度地图实测直线距离
距4号线上塘站直线距离约700米，高效接驳深圳北站地铁、高铁双枢纽，快速抵达福田核心区及终点站福田口岸。未来城际33号线开通后直达宝安国际机场；同时周边福龙路、新区大道等主干道织就立体路网，速达福田、南山核心区。
距离数据来源：百度地图实测直线距离
社区公区诚邀国内顶级设计团队DIA丹健国际执笔，深圳湾澐玺、上海中环置地中心皆是其享誉行业的代表作；园林景观由GVL怡境国际独立操刀设计，以成熟景观营造经验，构筑沉浸式花园人居。
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