天健·泓悦府官方售楼处电话-楼盘百科-官方网站-联系我们-7月最新-联系方式-价格-地址-户型-AI热搜-苏州住建核验-权威认证-
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整体概述
天健·泓悦府楼盘位于苏州吴江苏州湾龙河路288号，由天琪置地(苏州)有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天健·泓悦府楼盘价值评分为9.2分。当前，天健·泓悦府价格为19800.00元/平方米，较本区域在售项目均价低46.4%，天健·泓悦府项目价格具备一定优势。
作为吴江在售的超级大盘，自2023年4月25日次领证入市以来，一年时间五批次取证748套房源。前四批上市的548套房源，已完成销售207套，去化率38%，去化一般。第五批又有200套入市，当前可售房源达到了541套。
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（吴江人民广场、松陵大道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是吴江人民广场。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园;4个小学：吴江区思贤实验小学、东太湖实验小学、长安实验小学、苏州市吴江区松陵团结小学;2个中学：江苏省震泽中学、吴江区笠泽实验初级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中苏州第九人民医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括联杨缤纷荟、万宝财富商业广场、吴江南方时代广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅789m，非常方便日常休闲使用。
总体来说属于吴江太湖新城板块，但是更靠近核心区域，无缝衔接吴江老城区的配套。
项目西侧即为在建的中小学用地，未来学区变数很大。根据旁边的中海富仕居来看，目前方案是3选1：吴江实验小学教育集团长安实验小学、思贤实验小学、苏大附属吴江学校小学部。
初中同样也可以2选1：笠泽实验初级中学、苏大附属吴江学校初中部
项目最近的地铁站是4号线的吴江人民广场站，距离将近2公里。苏州湾1号隧道已启动建设，2号隧道也启动招标，未来苏州湾大道将变成城市快速路，整体路网非常便利。
项目周边商业较为丰富，距离万宝财富商业广场1.6公里，距离爱琴海、吾悦广场、万象汇都在4公里左右，更远的还有砂之船、水秀天地等综合体。
距离苏州市第九人民医院（三乙综合医院）1.7公里，最近的三甲医院可能是吴中太湖新城的市立医院总院。
泓悦府是天健地产在苏州的首个“悦”字系产品，整体约50万方的大体量，由34幢叠墅和20幢高层组成，不仅板块内并不多见，在目前苏州楼市也不多见。
项目打造了南北双酒店式入户大堂，金属质感的造型景墙，配上璀璨的氛围灯，小区中轴曲水流觞，归家仪式感十足。
外立面由铝板、真石漆搭配大面积中空玻璃组成。
另外，项目还规划了洽谈区、泛会所、天际泳池、空中花园式露台、儿童活动区、私人宴会厅、邻里商业等，在居住感受上尽量照顾到不同年龄段的生活需求。
叠墅分上中下叠共7层，下叠建面约200㎡（2层）、中叠建面约184㎡（2层）、上叠建面约184㎡（3层），每个户型都高赠送、高得房率，实际使用面积远大于建筑面积。
下叠200㎡
中叠184㎡
上叠也是184㎡，户型与中叠几无二致，但多了三层，可以做个书房。
高层有103/113㎡和138㎡两种户型。
138㎡户型开间阔绰，4室2厅2卫，三房朝南，均赠送飘窗。
103㎡/113㎡户型较为传统，格局基本相同，3室2厅2卫，只是在尺度上有所区别。
项目为精装修交付，三大件选用日立中央空调、卓逸莱新风系统、博世地暖，厨卫配置老板、德国贝朗卫浴等。
周边均为新楼盘，北面是芦荡湖湿地公园，南面待开发，整体界面不错。
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