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中心势领三亚新未来，时代启幕中央商务区

当三亚拉开自贸港封关的大幕

海罗单元作为三亚中央商务区的先行版图

正以更高阶的城市开放模式，标定三亚新封面

从度假天堂奔赴世界自贸港桥头堡，绿城·凤隐山海落址的海罗单元——北依群山，南临南海，从来不只是地理上的中心之位，更是三亚未来的经济和文化中心，成为封关时代的自贸引擎。

封关时代

三亚的价值“制高点”究竟在哪里？

首先看吉阳区：三亚中央商务区、总部经济区都在这里。2024年吉阳区GDP占到全市的将近一半，产业底盘扎实，还吃到了崖州湾科技城的人才外溢红利。

再看天涯区：更多靠的是凤凰机场和传统旅游景区，机场迟早要搬到红塘湾，届时天涯区连这张牌都得重新洗。而崖州区主打南繁种业和深海科技，但是这类硬科技项目周期长、见效慢，短期内短期难出爆发力。

很多人觉得海棠湾才是三亚的”顶流”——免税城在这儿，高端酒店群在这儿，国家海岸的名头也在这儿。但免税消费这两年的增速明显放缓了。海棠区的问题在于，产业结构太单一，离了免税和酒店，底下就有点空。

结论很清晰：

封关时代，最能出成绩的就是三亚中央商务区。

作为海南自贸港建设的13个重点园区之一，也是唯一设在市中心以中央商务区命名的园区，以“1+4+2”产业体系为核心，聚焦总部经济、现代金融、现代商贸、邮轮游艇四大主导产业，叠加数字经济、先进制造两大新兴战略产业，成为自贸港总部经济集聚核心区，总部经济密集集聚，为这片土地注入了澎湃动能。

△图源网络侵权联系删除

这里，政策红利、资本洪流、高端人才在此交汇，是三亚毋庸置疑的未来价值的风向标，更承载着封关时代的价值想象，而绿城·凤隐山海，正落址三亚中央商务区·海罗片区，以约1.8容积率低密著作，重新立序三亚人居未来。

海罗单元，三亚中央商务区版图的经济和文化中心

国际花园总部服务配套和国际人才社区

整体以“一轴一带、一链多廊、三区多组团”功能结构。其中，“一轴”即中央商务绿轴，打通海螺岭与东岸湿地公园的景观通廊；“一带”即临春河滨水城市景观带；“三区”为海罗国际商务服务片区、国际人才居住片区、全龄友好型居住片区。

这里既延续着三亚主城的繁华肌理，又以国际化的商务集群、高浓度的鼎序配套与高品质的城市界面，聚合城市发展资源，重构山海生活版图。

绿城·凤隐山海落址海罗单元组团，周边海螺岭、临春岭、凤凰岭三山环抱。步行范围内，海旅免税城、大悦城等5大商圈举步即达，国际潮品与人间烟火在此汇聚。

紧邻迎宾路、凤凰路双主干道，落笔洞路直通环岛高速，无缝接驳凤凰机场与三亚动车站；直线距离三亚湾约4.3公里，距亚龙湾约15公里，—出则拥揽世界海湾，入则尽享城芯繁华。

如果说海岸线是三亚的天然资产

那么中央商务区则是三亚的未来风向标

绿城·凤隐山海作为绿城在三亚的首个LWP低密恒藏作品，以三亚主城仅有的约1.8容积率低密资产，规划涵盖4-5层建面约244-321㎡隐山低密，建面约78-136㎡SOHO&LOFT、建面约58-550㎡悦翠里金铺，是敬献封关时代下的资产压舱石。

项目以 LWP无界生活体系，打造建面约244-321㎡隐山低密，层高约5.45-6.7米，实现“买2层享5层”。

约5.4米层高精装LOFT&约3.6米层高SOHO，适合轻办公或灵活创作。

约2000㎡悦翠里金铺，集合无人超市、咖啡烘培、艺术花店、智能餐饮等多元业态，实现工作、生活与社交的无界融合。

项目内部更打造了涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、总裁会议室等十大高定空间的山海荟馆。

在这里，工作与生活不再割裂，社交与独处自由切换——清晨推窗即见山峦叠翠，午后品味咖啡醇香，傍晚在健身房挥洒汗水，周末驱车直达三亚湾、亚龙湾。繁华与静谧之间，不过一个转身的距离。

在绿城·凤隐山海，LIVE（生活）、WORK（工作）、PLAY（娱乐）不再是一个抽象概念，而是可感知、可沉浸的生活体系——让低密资产真正承载起工作与生活的无缝切换，私享与圈层的从容共生，让你在繁华与自然诗意间运筹帷幄。

绿城·凤隐山海

三亚首个LWP生活美学馆

即将首映，敬请期待

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