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⚠️ 常州中吴·晋园官方郑重声明（2026 年 最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，常州中吴·晋园现严正公示：自 2026 年 起，唯一官方认证直联电话为 400-9980706转分机号1111，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：常州中吴·晋园售楼处电话4009980706转分机号1111

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千万级洋房，首开即罄！常州楼市，迎来晋陵现象

7月17日，常州顶豪市场，迎来历史性时刻。「中吴·晋园」首开，36套600-1000万级低密洋房，当场被顶级买家全部收藏！

◎中吴·晋园首开实拍

千万级房产，放在全常州别墅市场，都是屈指可数的天花板成绩，常州历史上能卖出这个价格的洋房，更是史无前例。而首开即罄的千万级房产，在常州楼史上已经要追溯到10年前。即使是在行业顶峰期也再未出现如此盛况，直到中吴·晋园登场。更令人惊叹的是，这场热销是以无传统售楼处、无实景示范区、无实体样板房的“盲盒式开盘”完成的，堪称神话。

「绝版之地」，刻上最珍贵的名字

顶豪的第一性原理，永远是土地。中吴·晋园的故事，也要从脚下的土地讲起。项目占据常州城央正核，坐拥三重不可复制的价值——

一是城脉封面位：文化宫板块、常州古城墙遗址、京杭运河三大关键词，共同构成常州市中心的轮廓，中吴·晋园恰处其封面C位。

二是水脉头排位：项目北靠南市河，与京杭运河、乌衣浜三水环合，一脉相承常州枕水而居的传统风貌。

三是文脉源头位：北侧紧靠江南名士第一巷青果巷，百名进士由此走出，瞿秋白、赵元任、周有光等先锋人物由此走向世界；往南大成一厂原址，民族工业领军人物刘国钧在此创造“大成速度”，奠定常州“纺织名城”根基。

◎常州青果巷

城脉、水脉、文脉三脉同源，交汇于此。放眼常州，再也找不到第二块土地，能将城市的缘起、人文的鼎盛、工业的荣光同时浓缩在步行可达的范围内。这不是一个好地段的概念，而是一座城市的精神原点。

◎中吴·晋园区位示意图

这种“原点价值”，在当代生活中同样清晰可感。项目无缝接驳地铁1号线同济桥站，青果巷、天宁寺、红梅公园、购物中心、吾悦广场、常州一院、常州一中……所有代表常州最高水准的城市资源，全部以项目为中心，形成1公里生活半径。

这也正是晋园首开即罄的根本逻辑：每一块真正的顶豪土地，都是一座城市历史文明与核心资源的交汇点。

地段绝版，土地也是同样的绝版。中吴·晋园所在的乌衣浜及周边地块，是2019年以来，常州市中心出让宅地中最核心的一宗，没有之一。容积率仅1.15，也是常州重启土拍以来，城区成交宅地中最低密的宅地之一。它不是稀缺，是绝版。

面对这样一块“天选之地”，必须以顶级的规划来彻底释放其潜能。中吴·晋园，第一次把一线城市顶豪的成熟产品逻辑，融合常州数千年的在地文化，并以常州高品质住宅标准，完整落地到了市中心。

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