中央优化房地产政策,龙湖集团大涨25.58%

7月25日，股市对中央政治局会议释放出的信号迅速做出反应，沪深300大涨2.89%、恒生指数大涨4.10%，地产、科技板块表现亮眼，港股地产股集体大涨，其中龙湖集团涨幅超过25.58%，领涨大盘。

7月24日，中央政治局召开会议，明确指出，“要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”

其中，供求关系发生重大变化，适时调整优化房地产政策的表述，远超市场预期。这意味着下半年更多城市有望在限购门槛、首付比例、房贷利率的优化调整上，拥有更大的自主裁量权。

房地产之外，会议还提到扩大内需、提振消费、活跃资本市场以及提振投资者信心，均对投资者信心产生正面积极的影响。

海通证券首席宏观分析师梁中华提到，通过本次会议，可以预料宏观政策有望加大调控力度，着力扩大内需、提振信心、防范风险，房地产政策有望“调整优化”。

行业分析人士认为，经历了房地产行业持续的出清、分化，头部的优质房企将有望在政策转向中占得先机，适时扩大市场份额。其中，龙湖集团此次领涨房地产板块，就反映出投资者对优质房企的青睐。

龙湖集团经营情况一向稳健，成为资本市场的优质投资标的。据龙湖集团披露的信息显示，2023年上半年，龙湖累计销售额达到985.2亿元，同比增长14.8%，行业排名提升一个位次。同期，其经营性含税收入达到129.7亿元，同比增长10.1%，其中运营收入67.8亿元，服务收入61.9亿元。