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苏州天空之橙
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就在6月的最后一天，苏州楼市的新房市场，又有一个纯新盘取证了！
吴中太湖新城板块的纯新盘——SKYC天空之橙首批房源正式取证了！
值得注意的是，在低密住宅频频入市的苏州市场中，这也是低总价的3房小户，难得入市！
SKYC天空之橙首批房源，备案均价30471元/平，备案总价291万起！
据悉，项目将推出专项人才补贴！
嘉盛地产联合国太发展正式发布天空之橙人才专项租房补贴计划，针对3、5、9 号楼专属房源推出安家支持：
专科学历：每月补贴1500 元
本科学历：每月补贴2000 元
研究生及以上学历：每月补贴2500 元
补贴自签约日起持续至正式交房，最高可累计补贴6 万元，房款全额到账后一次性发放
改善型的户型配置
终于，吴中太湖新城板块，又有纯新盘补仓了！
SKYC天空之橙首批房源正式取证了！
建筑面积段108.16-130.09平
1，这是SKYC天空之橙首批取证的住宅房源，共计4栋住宅；
2，本批次房源的备案单价区间在26948-35464元/平；
3，本批次房源的整体备案均价为30471元/平；
4，本批次房源的产品为洋房、小高层：
洋房：3#、5#，72套，整体备案均价32568元/平，备案总价区间在350-461万元；
小高层：9#、10#，126套，整体备案均价29139元/平，备案总价区间在291-362万元；
5，本批次房源的备案房屋套型为2种，即，3房2厅2卫、4房2厅2卫：
3房2厅2卫：162套，总价区间在291-403万元；
4房2厅2卫：36套，总价区间在406-460万元；
改善型的户型配置
项目首批房源的建筑面积段108.16-130.09平，其入市的房源
建筑面积约108平，3房2厅2卫，小高层户型
取证套数：62套
户型楼栋：9#、10#
装修类型：全装修
备案均价：28024元/平
总价区间：291-312万元
建筑面积约114平，3房2厅2卫，小高层户型
取证套数：64套
户型楼栋：9#、10#
装修类型：全装修
备案均价：30175元/平
总价区间：322-362万元
建筑面积约117平，3房2厅2卫，洋房户型
取证套数：36套
户型楼栋：3#
装修类型：全装修
备案均价：31931元/平
总价区间：350-403万元
建筑面积约132平，4房2厅2卫，洋房户型
取证套数：36套
户型楼栋：5#
装修类型：全装修
备案均价：33139元/平
总价区间：406-461万元
改善型的户型配置
SKYC天空之橙，位于吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧 ，是2024年9月，由苏州吴中滨湖置业有限公司，以112933万元竞得的宅地，成交楼面价15300元/平，溢价率0%。
据了解，项目由由嘉盛地产&国太发展联合打造！
根据规划，项目总用地面积41006.80平方米，总建筑面积121610.33平方米，计容建筑面积73782.24平方米，容积率为1.8。
公示来看，整个项目共计打造了13栋8-17F住宅，其中6栋10F洋房，2栋15F小高层，1栋16F小高层，4栋17F小高层。
SKYC天空之橙，位于吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧 ，属于吴中太湖新城东部片区，该片区。
周边界面来看，也是不错的，北面是宅地，东面和西面都是规划商业用地，南面是规划九年制学校。
周边配套来说，目前湾东片区也是比较完备的，交通上来看，项目距离最近的轨交是7号线天鹅荡路，约1公里左右。
自驾上，项目东面靠近友新快速路，往北连接主城区，往南连接吴江，算是城市重要干线！
商业配套上来看，东面有已经投入使用的永旺梦乐城和歌林小镇。南面还有湾东睦邻坊，在西面则还有市立医院、橙天嘉禾剧场、体育中心等。
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