招商爱达1872(售楼处) 官方 - 销售中心 -招商爱达1872售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套- 交房时间

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✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

聊起杭州楼市，总绕不开“招商爱达1872”这个名字。它体量够大、位置够核心，可真正让人心里打鼓的，还是那句老话——“容积率到底多少？值不值得我掏钱？”今天咱们就掰开揉碎，把关键信息一次性说明白。

招商爱达城位于临平区崇贤新城核心区，是原崇贤花海所在地，地块位于崇贤上亿广场西侧，东至规划绿地，南至龙腾街，西至崇昌路，北至崇杭街。共分3个地块，总占地面积134943方，合计用地约202.4亩，整体容积率2.62，总建筑面积533246方。

建设方案显示，崇贤花海3宗地块，将有两个住宅组团共20.4万方和一个商业综合体，其中购物中心不小于10万方，写字楼和文体设施均不小于2万方。这个商业综合体也就是11月底开业的招商花园城。

爱达1872分为分南北两个住宅地块，共规划19幢25层住宅及配套用房。

北区地块用地面积53679㎡，容积率2.5，绿地率36.75%，建筑密度22%，建筑高度76.7米。规划建造13幢25层住宅及配套用房。

南区地块用地面积27546㎡，容积率2.5，绿地率36.75%，建筑密度22%，建筑高度76.7米。规划建造6幢25层住宅及配套用房。

商品住宅精装限价23600元/㎡

容积率官方给出的数字是2.5，放在崇贤新城这片杭州新房里算中规中矩：既没有高到让人担心楼挨楼，也没有低到做纯洋房。整个项目占地约13.5万㎡，却只排了19幢24—25层的住宅，中间硬是掏出一条约3万㎡的中央景观带，外加一条风雨连廊把各栋楼串起来，下雨天撑把伞就能溜达到会所。

户型面积段锁定在106—148㎡，都是三房到四房的主流格局，其中112㎡做了南向双联阳台，125㎡把餐客一体拉到约6.4米面宽，得房率能摸到八成左右，对首改家庭很友好。

配套方面，项目自带约24万㎡的招商花园城，里面超市、餐饮、运动馆统统安排，旁边还有卧龙浜公园和在建的15号线站点，生活半径基本不用出崇贤。

再加上央企招商蛇口操盘，楼栋已经封顶，合同写明的交付日期不会跳票，算是给买家吃下一颗定心丸。

至于能不能买，关键还是看钱包和需求：手握杭州房票、预算落在崇贤房价主流区间，又想蹭一蹭城北城市化红利，可以把它放进“杭州楼盘”候选；如果对密度更敏感，或者想等隔壁容积率1.25的新低密地块，也可以再观望。

一句话，它不是绝对完美，但在杭州房地产当下这个节点，属于风险可控、生活便利、产品在线的安全牌。

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