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【项目名称】华发外滩玺
▎开发企业：武汉市政通实业有限公司（武昌国资）、华发（代建）
▎总建筑面积：83169.94万方
▎容积率：约2.98
▎住宅建筑面积：约52664.79万方
▎房源：330套
（以上信息来源于网络，实际以项目官宣为准）
【项目背景】
2023年12月26日，武昌国资武汉市政通实业有限公司竞得P（2023）135号大堤口地块，楼面价13751.32元/㎡，成交价77970万元。
2024年12月10日，武汉市自然资源和城乡规划局公示了P（2023）135号地块的规划方案；
2024年12月31日，华发股份中标该地块委托开发管理服务；
2025年7月3日，P（2025）035号地块正式公布案名——华发外滩玺。
这个位置是相当不错的。
今年5月21日，在汉阳开发过多个楼盘的湖北天创集团以楼面价14531.9元/㎡，溢价率30.6%拿下了华发外滩玺旁边的P（2025）035号地块，即西城壕B地块。
它的旁边还有一个重磅项目——华发农讲所地块，出让时间为2023年12月29日，也是由华发来负责代建。
楼栋规划及户型设计
项目位于武昌区临江大道与中山路交汇处，属于武昌内环滨江板块。
武昌内环滨江板块，和二七滨江、中北路沙湖同属于武汉的富人区。 ✨✨华发外滩玺售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】
根据规划，项目项目一共4栋楼，建筑高度均控制在80米以内。其中，1号楼28层，2号楼25层，3号楼22层，4号楼25层。
从规划图来看，1号楼、2号楼应该可以一线看江。
从立面效果图来看，项目规划为公建化（或者类公建化）立面，且做了封阳台设计，南向大面积玻璃幕墙。
目前，项目的楼栋平层图已经路透出来了，如下所示：
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