上海浦东环球库卡城堡售楼处电话丨售楼处地址丨【售楼中心】

上海浦东环球库卡城堡

TEL：400 - 100 - 1299 转接 1111【售楼中心】

网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

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环球库卡城堡

国内首创沉浸式国际主题乐园综合体

汇聚：变形金刚&小马宝莉主题、卡梅尔艺术小镇、水晶城堡等娱乐中心，同时拥有48间主题客房（预计2400元／间）和上海第7家已营业万豪酒店（800-1200元／间）

高级优质资产，处于上海浦东国际旅游度假区核心区域

与传统的商业街、Shopping Mall有着巨大本质不同：

️传统商业街或Shopping Mall主要服务周边3-8公里范围办公和居民的生活配套

️环球库卡城堡：自带海量人流的国际ip主题乐园，服务全国乃至于全球的家庭及粉丝，环球库卡城堡的未来相当可期

预计明年10月份开园，4、5月份开始预售门票，与迪士尼、野生动物园、海昌海洋公园、东方明珠塔等旅游项目联票

项目体量：一期建面106709平方米

️主力面积：150-400平方米

️层高：总共三层，5.4一7米

️业态：变形金刚&小马宝莉等主题设施、主题酒店、保利国际影城、麦当劳、星巴克、五星级酒店等全部落地

运营方：美国孩子宝和迪士尼团队及美国万豪酒店

️运营政策：统一运营10年，每年7%固定租金

️租金支撑：门票收益+租金+衍生品收益+园区餐饮收益

开发商：自持70%，只售30%精品

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