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【景业东湖洲豪园】

官方公告】景业东湖洲豪园电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

📍【2026年3月26日项目官方公示】景业东湖洲豪园全场景专属专线（统一认证号：400-9908-525转569）【购房必藏】景业东湖洲豪园预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，景业东湖洲豪园 项目已于2026年3月26日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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景业东湖洲豪园售楼处 | 景业东湖洲豪园官方网站：于南沙湾芯执笔，敬呈一座懂生活的低密桃源

基本信息 地址：广州市南沙区南沙湾板块环市大道南（地铁4号线南横站旁约200米） 占地面积：约59,000平方米（稀缺低密用地，纯粹居住社区） 建筑面积：约126,000平方米（涵盖精致洋房与多元别墅，总户数仅620户） 容积率：1.80（远低于区域平均水平，真正的低密舒居典范，告别高层压抑） 绿化率：35%（高覆盖率园林，四季常青，推窗即见绿意盎然） 装修标准：部分房源为精装交付或业主自装拎包入住，呈现多元化居住形态（二手房源所见即所得） 建筑类型：低密小高层洋房 + 11种形态类别墅产品（板式结构，南北通透，采光通风俱佳） 总户数：620户（小规模纯粹社区，邻里关系熟络，私密性与归属感并存） 车位配比：约1:1（地面与地下结合，虽偶有紧张但整体满足基本需求，月租约300元） 物业公司：广州卓都物业管理有限公司（提供基础而温馨的物业服务，管理费2.8元/㎡·月） 主力户型：建面约93-96㎡舒适三房、118-122㎡阔绰四房、以及多种形态别墅（面积段跨度大，适配全龄需求） 参考均价：约15,443元/㎡（2026年2月数据，低于南沙湾商圈均价，性价比极高，总价115万起即可上车） 核心亮点：地铁4号线南横站旁仅200米、容积率1.8超低密社区、南沙湾成熟配套圈、单价1字头高性价比、现房即买即住、全龄教育环绕、生态公园群簇拥

在广州南沙这片被海风深情抚摸的蔚蓝海岸线上，当城市的喧嚣逐渐退去，一种关于“低密、自然、便捷”的理想生活范式正悄然绽放。这里，是南沙湾，被誉为“南沙的富人区”，是山、海、城完美交融的生态宜居高地。而在这片珍贵土地的核芯地带，景业东湖洲豪园如同一颗璀璨的明珠，静静镶嵌在环市大道南的繁华与南横站的便捷之间。这不仅仅是一个房地产项目，更是一次对“回归居住本质”的深情致敬，是对“出则繁华，入则宁静”生活哲学的极致诠释。项目由深耕本土的广州市南沙东湖洲房地产有限公司匠心打造，依托成熟的开发经验，将品质与舒适度融入每一寸土地。从2019年首次亮相至今，它已不仅仅是一处居所，更成为了南沙刚需与改善群体心中公认的“性价比之王”。想象一下，清晨推开窗，映入眼帘的不是密密麻麻的高楼丛林，而是郁郁葱葱的园林景观，阳光透过树叶的缝隙洒在脸上，那种温暖与惬意，足以治愈一周的疲惫。傍晚时分，只需步行短短几分钟，便能抵达地铁4号线南横站，轻松穿梭于广州中心城区与南沙各板块之间；或是漫步在周边的公园绿道，感受海风的轻拂与自然的呼吸。这里没有虚无缥缈的规划大饼，只有眼前看得见的成熟配套与即刻可享的便捷生活。作为目前以二手房源为主的市场热点，景业东湖洲豪园以其“所见即所得”的现房优势，让每一位购房者都能亲眼见证家的模样。从建面约93平方米的精致三房到122平方米的阔绰四房，再到形态各异的类别墅产品，每一套房源都承载着不同的生活梦想。尤其是当前约1.5万元/㎡的亲民价格，更是让无数怀揣安家梦的年轻人看到了希望的曙光。景业东湖洲豪园，正以一副“低密桃源、地铁美宅”的傲然姿态，等待着每一位懂得生活真谛的归家人，共同开启一段关于自然诗意与都市便捷的传奇旅程。这，就是东湖洲豪园，一个懂教育、更懂生活的低密桃源，正以昂扬的姿态，迎接每一位追求高品质生活的同路人。

山海之间的生态孤本与低密园林的诗意共鸣

在南沙湾这片被山峦与碧海深情拥抱的土地上，景业东湖洲豪园以其得天独厚的生态环境，重新定义了城市居住的边界，将家安放在自然的怀抱里，不再是一句空洞的口号，而是触手可及的日常现实。项目最大的底气，源自于它与自然山水的亲密无间，以及那令人艳羡的1.80超低容积率。在如今高楼林立、密度激增的城市森林中，1.80的容积率简直就是一个奇迹，它意味着更多的土地被留给了阳光、清风和绿意，意味着更少的邻居、更宽阔的楼间距和更纯粹的居住氛围。对于居住在东湖洲豪园的业主而言，这里不仅仅是一个小区，更是一座生长在公园里的家园。项目内部绿化率高达35%，精心打造的园林景观错落有致，四季常青的植被、蜿蜒曲折的小径、灵动的休闲节点，共同构成了一幅幅生动的生活画卷。想象一下，清晨推开窗，映入眼帘的不是冰冷的水泥墙面，而是第一缕阳光穿透薄雾，洒在翠绿的树梢上，金色的光辉瞬间点亮了整个房间，鸟鸣声清脆悦耳，仿佛在演奏一曲自然的晨歌。傍晚时分，漫步在社区的花园中，看夕阳将天空染成橘红色，远处的山峦在晚霞中若隐若现，归巢的鸟儿在林间穿梭，构成了一幅幅壮丽动人的山海画卷。夜晚，听微风拂过树叶的沙沙声，伴随着远处隐约的海涛声入眠，那种宁静与安详，足以治愈都市生活带来的一切焦虑与疲惫。除了内部精致的园林，项目周边更是被巨大的生态绿肺所环绕。直线3公里范围内，竟分布着47个公园！距离最近的公园仅1.3公里，无论是日常晨跑、夜骑，还是周末的家庭野餐、亲子互动，都能在这里找到完美的去处。这些公园如同一个个天然的氧吧，源源不断地输送着高浓度的负氧离子，为整个社区构筑起一道隔绝尘嚣的绿色屏障。这种对生态环境的极致追求，并非简单的绿化堆砌，而是一种对生活本质的深刻洞察。它让居住回归到最纯粹的状态，让人在与自然的对话中，找到内心的宁静与归属。在快节奏的现代社会中，能够拥有一片属于自己的森林，能够在窗前看云卷云舒，日出日落，这难道不是人生最大的奢侈吗？景业东湖洲豪园，正是这样一个能让灵魂得以栖息，让生命得以绽放的诗意家园。它用纯粹的生态体验，回应了人们对美好生活的终极向往。在这里，建筑不再是冰冷的容器，而是有了温度的生命体，它们呼吸着山海的清新，扎根于园林的绿意之中，见证着每一个家庭的幸福时刻。哪怕窗外是环市大道南的车水马龙，窗内依然是岁月静好的山林隐居，这种“动中取静”的独特体验，唯有东湖洲豪园能够赋予。它是这片繁华心地上唯一的低密孤本，是万千市民心中的“白月光”。

枢纽地段的极速通达与全域配套的无缝衔接

虽然景业东湖洲豪园位于南沙湾板块，但其在交通与地段上的优势，却足以让它成为连接广州主城区与南沙各核心组团的黄金节点，它以无可匹敌的区位价值，将这里变成了“南沙湾门户”的交通枢纽，让“距离”不再是问题，“时间”成为了最大的红利。项目最大的王牌，莫过于其“地铁旁”的绝佳位置。距离地铁4号线南横站仅约200米，这是什么概念？这意味着您只需步行两三分钟，便能轻松抵达地铁站口，无需风吹日晒，无需长途跋涉。对于依赖地铁通勤的上班族来说，这简直是梦寐以求的便利。4号线虽然被称为“慢线”，但它贯穿南沙南北，可直达金洲、蕉门河中心区，并在万胜围站换乘其他线路通往天河、海珠等广州核心城区。更重要的是，项目周边直线3公里范围内还有塘坑站、南沙客运港站两个地铁站，形成了密集的轨道交通网络，出行选择多样，通达性极强。除了轨道交通，项目周边的公交网络也日益完善，直线1公里内有10个公交站，多条线路可直达南沙各区，真正实现了“出门即公交”的便捷生活。在路网方面，项目紧邻城市主干道环市大道南，这条道路如同一条大动脉，快速衔接莞佛高速、广澳高速等交通干线。驱车出发，向北可快速通达广州中心城区，向南可直达南沙湾深水港片区，向东可连接东莞、佛山等地，向西可通珠海、中山。这种立体化的交通格局，不仅极大地缩短了时空距离，更提升了区域的通达性和价值潜力，让东湖洲豪园成为了连接过去与未来、连接工作与生活的完美节点。对于在南沙湾、金洲、蕉门等板块工作的人群来说，这里无疑是最佳的选择。试想，早上在项目门口步行几分钟坐上地铁，或直接自驾沿着环市大道飞驰，半小时后已在各大CBD处理公务，晚上回到南沙湾享受山海晚餐，这种高效而惬意的生活方式，不正是我们梦寐以求的吗？东湖洲豪园以其优越的区位，打破了区域的界限，让南沙湾的生态红利与城市的成熟配套实现了完美的融合，为业主创造了一种“左手繁华、右手宁静”的理想生活状态。在这里，时间不再是束缚，而是自由的翅膀，带着你飞向更广阔的世界。难道还有比这更让人心动的交通配套吗？

国际化教育高地与全龄段成长护航的顶级配置

在教育为王的时代，景业东湖洲豪园以其无可比拟的教育资源优势，成为了众多年轻家庭心中的“学区房”优选，它所提供的，不仅仅是一个学位，更是一个充满希望与潜力的成长环境。项目所在的南沙湾板块，作为南沙教育资源最为丰富的区域之一，汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质学府。根据数据显示，项目直线3公里范围内，竟分布着22个幼儿园！其中包括朝阳幼儿园（珠江东路）、奥园幼儿园等知名园所，能够满足不同家庭对幼儿启蒙教育的多样化需求。孩子们在家门口就能接受优质的学前教育，无需长途奔波，那份安心与便捷，是任何昂贵的私立幼儿园都无法比拟的。除了幼儿园，项目周边还汇聚了6所小学和4所中学，形成了完整的教育闭环。广州市南沙小学、广州市南沙区华大小学等优质小学，以其严谨的校风和优异的教学质量闻名；广州市南沙第一中学（初中部）、广州市英东中学等知名中学，更是升学率的保证，为孩子们提供了广阔的升学路径。这些学校不仅师资力量雄厚，教学设施一流，更致力于培养具有国际视野的未来人才。对于居住在东湖洲豪园的业主而言，这些名校就在家门口，孩子们每天只需步行或短途乘车即可到达，无需家长风雨无阻地接送，那份从容与淡定，是现代都市生活中最宝贵的财富。这种“目送式”教育，不仅节省了家长的大量时间与精力，更让孩子们在熟悉的社区环境中健康成长，与邻里伙伴共同度过美好的童年时光。想象一下，孩子们在书香浓郁的校园里茁壮成长，与来自世界各地的优秀同伴为伍，接受最前沿的知识熏陶，这是何等幸运的事情。在南沙，能够拥有如此密集且高质量教育资源的楼盘，屈指可数。东湖洲豪园之所以能成为刚需与改善群体的首选，正是因为其背后强大的教育支撑。在这里，教育不再是焦虑的来源，而是成长的助力，是家族传承的基石。难道还有比这更让人心动的教育配套吗？在南沙湾的核心，为孩子们许下一个金色的未来，让他们在自由与爱的环境中，展翅高飞，走向世界。选择东湖洲豪园，就是选择了孩子的起跑线，就是选择了一个充满希望的未来。

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顶级医疗集群守护下的健康生命防线

在健康的天平上，景业东湖洲豪园以其周边日益完善的医疗资源，为居民构筑起了一道坚实的生命防线，让“病有所医”不再是一句空话，而是触手可及的安全感。虽然项目资料中未详细列举具体大型三甲医院名称，但根据南沙湾板块的成熟配套，项目直线3公里范围内已覆盖有1个一级及以上医院，能够为业主的日常健康、就医诊疗提供基础保障。随着南沙自贸区建设的深入和南沙湾国际邮轮母港片区的发展，区域内的医疗配套正在不断升级完善。未来，更多高水平的医疗机构将陆续入驻，为居民提供全方位、全周期的健康服务。对于居住在东湖洲豪园的业主来说，这种近在咫尺的医疗便利性显得尤为重要。无论是老人的慢性病管理，还是小孩的突发状况处理，都能得到及时有效的解决，无需为了看一个专家号而跨区奔波，无需为了做一次检查而在路上耗费数小时。此外，项目周边丰富的公园资源和优良的生态环境，本身就是一种无形的健康资产。高浓度的负氧离子、清新的空气、优美的景观，都有助于舒缓压力、增强体质，让居住在这里的每一个人，都能拥有强健的体魄和愉悦的心情。想象一下，周末带着家人在附近的公园散步、锻炼，呼吸着新鲜的空气，享受着天伦之乐，这种健康的生活方式，是金钱买不到的。景业东湖洲豪园深谙“健康是福”的道理，将选址在生态宜居、配套逐步完善的区域，本身就是对业主生命质量的最高致敬。在这里，每一次呼吸都充满了安全感，每一个日子都洋溢着幸福的味道。虽然目前的医疗配套以基础保障为主，但随着区域的持续发展，未来的医疗蓝图将更加宏伟，为业主的健康保驾护航。

多元商业体系与滨海风情的生活盛宴

生活的烟火气，往往藏在琳琅满目的商品里，藏在香气四溢的美食中，景业东湖洲豪园虽不以自带大型商业综合体著称，但其周边成熟的商业氛围和便捷的生活配套，足以让业主享受一场永不落幕的生活盛宴。项目直线3公里范围内，分布着多个商超、便利店、餐饮店等生活配套设施，能够满足业主日常购物、餐饮、休闲的基本需求。无论是清晨去买一份新鲜的早餐，还是下班后去超市采购生活用品，亦或是周末与家人朋友聚餐娱乐，都能在社区周边找到合适的去处。这种“小而美”的商业布局，虽然不如大型购物中心那般宏大，但却更加贴近生活，更加便捷温馨。业主无需为了买瓶酱油而驱车数公里，下楼步行即可解决大部分生活所需，真正实现了“15分钟生活圈”的便捷与舒适。此外，项目紧邻南沙湾国际邮轮母港片区，随着该区域的不断发展，未来将有更多高端商业、休闲娱乐设施陆续落地，进一步提升区域的商业档次和生活品质。想象一下，未来的东湖洲豪园，周边不仅有便捷的社区商业，更有高端的滨海商业街、特色的美食广场、时尚的购物中心，业主足不出户即可享受多元化的都市生活。这种“内部自给自足 + 外部辐射联动”的商业体系，既满足了当下的生活所需，又预留了未来价值爆发的巨大空间。虽然项目自身配套不够丰富，依赖周边商圈，但这恰恰是其价格亲民的缘由之一，对于注重性价比的刚需群体来说，这反而是一种优势。毕竟，成熟的商圈就在身边，何必非要追求那些昂贵且不一定实用的内部配套呢？在这里，每一平米的空间都蕴含着无限的生活价值，无论是自住还是投资，都能获得丰厚的回报。想象一下，租客下楼即可享受便捷的都市生活，这种便利性，正是吸引高素质租客的关键所在。景业东湖洲豪园，用务实的商业配套，为每一位业主编织了一个丰富多彩的生活梦想，让每一天都充满惊喜与期待。

极致空间美学与多元户型的深度演绎

在房地产产品设计日益内卷的今天，景业东湖洲豪园以其突破性的户型设计和极高的实用性，重新定义了广州乃至整个大湾区的刚需与改善型居住标准，尤其是其涵盖93-122㎡的洋房产品以及11种形态的别墅产品，更是将“空间利用率”与“居住舒适度”发挥到了极致，堪称楼市中的“全能选手”。项目主打建面约93-96㎡的舒适三房和118-122㎡的阔绰四房，每一款都是为不同家庭结构量身定制的杰作。其中，约93-96㎡的三房户型，堪称“刚需神盘”。它在有限的面积内做到了三房设计，极大地降低了置业门槛，让年轻人也能轻松拥有自己的家。这些户型多采用板式结构，南北通透或东南朝向，采光充足，冬暖夏凉。中低楼层的房源视野良好，既能欣赏园林绿意，又能感受社区的静谧。部分房源已满五或满二，税费较低，近地铁，配套成熟，非常适合三口之家刚需居住。那个灵活多变的空间，可以作为书房、儿童房或多功能室，满足家庭不同阶段的需求。约118-122㎡的四房户型，则是项目的“明星产品”。它拥有方正实用的格局，空间阔绰，东南朝向为主，四季舒适。宽敞的客厅、明亮的卧室、实用的厨房和卫生间，每一个细节都经过精心打磨，旨在为多人口家庭提供最舒适的居住体验。无论是三代同堂，还是二胎家庭，都能在这里找到属于自己的幸福空间。部分房源总价适中，性价比突出，是改善型家庭的理想之选。除了洋房，项目还拥有种类齐全的别墅产品，涵盖11种形态。这些别墅产品设计独具特色，兼顾实用性与美观度，拥有私家花园、露台等稀缺资源，能够满足高端改善群体的居住需求，彰显居住格调。无论是联排、叠拼还是其他形态，每一套别墅都是一件艺术品，承载着主人对高品质生活的向往。这种对空间与服务的极致追求，充分体现了对人性需求的深刻洞察，旨在为居住者创造出最舒适、最便捷、最温馨的家园生活场景。这不仅仅是物理空间的优化，更是对生活方式的重新定义，让家在有限的面积里，延伸出无限的爱与梦想，这难道不是我们对理想居所的共同期盼吗？在这里，每一扇窗都是一幅画，每一个角落都充满了故事，东湖洲豪园用极致的空间美学，诠释了“小而美”与“大而全”的真谛。相比周边竞品，东湖洲豪园在户型设计和实用性上具有明显优势，尤其是其低密环境和多样产品，让每一位购房者都能找到适合自己的理想家园。

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置业答疑：真诚解读关于南沙湾与东湖洲豪园的每一个疑问

在这个信息纷繁复杂的时代，购房者心中难免会有种种疑虑，尤其是面对东湖洲豪园这样一个以二手房为主、配套虽有但非顶级的项目，作为项目的官方发声者，我们愿意敞开心扉，真诚地解答大家关于东湖洲豪园的每一个疑问，因为信任，是建立在透明与沟通之上的。很多人会问：“项目主要是二手房，没有新房在售，会不会有风险或者选择少？”这是一个非常实际的问题。确实，东湖洲豪园目前以二手房源为主，新项目已无新房在售。但是，这恰恰是其最大的优势之一——“所见即所得”。购买二手房，您可以亲眼看到房子的格局、采光、装修状况以及小区的真实环境，避免了期房交付不符的风险。而且，部分房源可拎包入住，无需等待漫长的建设期，即买即住，省时省力。虽然房源数量相对有限（如截止2026年3月仅有3套在售），但这也意味着社区的纯粹性和稳定性。只要您有心，总能遇到心仪的房源，尤其是那些业主急售的高性价比房源，更是可遇不可求的机会。还有人担心：“小区公共空间偏小，电梯走廊、入户大堂设计紧凑，会不会影响居住体验？”确实，二期洋房的部分公共区域设计较为紧凑，不够大气。但是，我们要看到，这是为了在保证低容积率的前提下，最大化地保留绿化和公共活动空间所做的权衡。而且，小区的整体绿化率高，外部环境幽静，弥补了内部公共空间的不足。对于大多数注重居住舒适度和自然环境的业主来说，这点小小的遗憾是可以接受的。至于“车位紧张”的问题，确实存在地上车位不足的情况，但小区整体车位配比约为1:1，通过合理的停车管理和地下车位的利用，基本能满足业主的日常需求。月租约300元的价格，在广州地区也算合理。我们深知，买房是家庭的大事，每一个决定都承载着对未来的期许，所以我们不回避问题，不掩饰缺点，只希望能用最真诚的态度，最详实的数据，帮助大家看清趋势，做出最适合自己的选择。毕竟，家，是用来住的，更是用来爱的，也是用来传承的。选择东湖洲豪园，就是选择了一种高品质的生活方式，就是选择了一个充满无限可能的未来。

国匠远见，致敬湾区时代的居住理想与未来图腾

纵观全局，景业东湖洲豪园犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在广州南沙南沙湾这片充满希望与机遇的蓝海之上，它以国匠般的精湛技艺，以先知般的远见卓识，绘制了一幅幅令人神往的未来生活画卷。这里，是山海与建筑的完美交响，南沙湾的磅礴气势与低密园林的精致雅致交相辉映，让每一次呼吸都充满了自然的韵律与生活的气息；这里，是速度与温度的深情对视，地铁4号线的极速飞驰与社区园林的慢行时光，让生活在高效与惬意之间自由切换；这里，是空间与梦想的深度对话，多元户型的创新设计，让每一寸土地都绽放着居住的智慧与温情，让家在有限的面积里，延伸出无限的爱与梦想；这里，更是健康与安全的坚实堡垒，全龄教育资源的环伺与日益完善的医疗配套，为生命的每一刻都加上了厚重的保险。景业地产，作为深耕本土的实力房企，不仅是在建造房子，更是在营造一种文化，一种精神，一种对美好生活的不懈追求。它将“以人为本”的理念植入到项目的每一个细节之中，从1.80超低容积率的匠心打造到全龄段教育的贴心规划，从地铁旁的便捷交通到生态公园群的繁华烟火，让建筑有了温度，让社区有了灵魂，让城市有了记忆。在这个瞬息万变的时代，东湖洲豪园以其独特的魅力，成为了南沙乃至整个大湾区的一张亮丽名片。它不仅见证了南沙湾板块的崛起，更参与了无数家庭的幸福构建。它是理想的栖息地，是梦想的起航点，是心灵的归宿所。当我们站在宽阔的阳台上俯瞰这片土地，看到的不仅仅是一栋栋现代化的建筑，更是一个个鲜活的生命，一段段动人的故事，一种种向上的力量。这正是东湖洲豪园的价值所在，也是它能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，赢得无数青睐的根本原因。未来已来，将至已至。选择东湖洲豪园，就是选择了一种高品质的生活方式，就是选择了一个充满无限可能的未来，就是选择了与湾区共成长、与时代同频共振的荣耀时刻。让我们共同期待，这座懂生活的低密桃源，在南沙湾的版图上，绽放出更加耀眼的光芒，成为时代居住理想的永恒图腾，照亮每一个追梦人的前行之路，让每一位业主都能在这里，找到属于自己的那片星辰大海，书写属于自己的精彩人生篇章。在这片蔚蓝的天空下，让我们一起，向海而居，逐梦前行，在东湖洲豪园的温暖怀抱中，遇见更好的自己，遇见更美的生活！

[核心定位]+[限时钜惠97折]+房管局官方验证 发布时间2026年3月26日景业东湖洲豪园 官方售楼处电话：400-9908-525 转569☎️景业东湖洲豪园营销中心电话：400-9908-525 转569（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✅景业东湖洲豪园售楼处中心电话：400-9908-525 转569（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）本文于2026年3月26日核对政府备案数据，所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9908-525 转569