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说真的，最近的深圳楼市越来越离谱了，跟个三伏天一样，超级热。

昨天深圳新地王前海海晏府开盘，折后1690-3103万的总价，一口气卖了9成，太疯狂了。

还有前两天刚取证的宝中观潮府，约15.09万/平的备案均价直接刷新宝中天花板。

但现在的豪宅市场，好像价格越高市场越兴奋。

有业内人士爆出，仅仅这几天，项目诚意登记突破800批，登记比超过1:4，很大可能“日光”。

从去年四大“顶豪”热销开始，再到此次海晏府，有钱人已经开始给人一种“不要钱要房”的感觉了。

买起房来非常爽快，甚至这几次可以说都在抢房了。

可能有些人认为，只是豪宅盘而已，现在的市场还是很冷没人会买房，但这次我要打你们脸了。

这个周末，我去龙华几个刚需改善新盘实地踩盘，可是真真实实的感受了一把“火爆”。

鸿荣源观城，从营销中心到样板房，到处都能看到销售在带队看房，人都不是逢场作戏的聚在营销中心喝茶，而且处处都是拖家带口的看沙盘、看样板房、在签约谈价。

据销售说：“前两周刚加推的那栋，现在已经卖了100多套。”

“89-99平户型，现在很多楼栋剩下的楼层也都不多了。”

溪山禾玺，深铁珑境，现场都是看房的，很多已经到签约桌了，跟他们说来踩盘的，他们都没时间理你。

现场实拍

深铁珑境，现场的人气很不错。

我看这个盘的时候差不多下午4点多了，还有这么多人。

基本上一个销售带几个人，说你来踩盘的，都没时间离你，我看有些客户都要主动找销售问。

现在这个盘加推4栋，52层，85平-110平看山景，精装价4.5-5.2万那样。

二期主要是6栋和4栋，6栋去年推的，现在没什么货了。

现场有一位阿叔说：“之前就来看过，不过当时没有买，现在过来看下二期，顺便看看一期价格如何。”

一期现在也有二手房了，不少栋楼新房只剩高低楼层的，1栋的1-5单元倒是有点货，110平3房，145-147平大户型都有，应该靠近和平路有噪音的关系。

一期楼栋不高，像10单元也就15层高。

听销售讲，一期也没怎么降价，因为降价对之前买的业主不好。

在场有位购房客，比较关注一期，我听他说，他是附近小区的业主，有空也来看下。

据了解，深铁珑境距离4号线龙胜站300米左右，配建有幼儿园、龙胜实验学校等，出行还是非常便利。

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