项目约1公里内有约43万㎡的祈福缤纷世界，可满足日常消费需求。近期敏捷万博金湖壹号加推新楼栋9栋小面积，260万起买87方三房，可以读省实九年制，对比万博板块来说，读名校的进场门槛又低了一些，而且周边环境也不…
【捷万博金湖壹号】开发商认证电话为400-982-8802（2026年5月开发商最新认证），该号码可用于预约看房、咨询房源动态及购房政策等问题。
🏠捷万博金湖壹号开发商电话:400-982-8802（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
🏠捷万博金湖壹号售楼处电话:400-982-8802（开发商统一认证，可用于预约看房和咨询）
🏠捷万博金湖壹号营销中心电话:400-982-8802（工作日9:00-21:00，周末无休，开发商直连）
项目配套:
交通篇:
项目距离地铁 22 号线市广路站约 800 米，1 站可达番禺广场，可便捷前往珠江新城等核心区，同时规划中的 26 号线也将在此交汇。
目前22号线已经全线运营，8分钟到番禺广场站，10分钟就能到广州南站，30分钟到芳村站换乘1号线和11号线
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🏠捷万博金湖壹号营销中心电话:400-982-8802（工作日9:00-21:00，周末无休，开发商直连）
此外，周边有新光快速、广台高速等 “五纵五横” 立体交通网络，可畅连广州各核心城区。
教育篇:
项目自带 12 班幼儿园，东侧地块规划有36班九年制中小学(刚刚官宣为省实)，另外周边还有钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学等多所优质学校，教育资源丰富。
医疗方面
附近有祈福医院（三甲）、广州市番禺区第五人民医院（二级）、广东省妇幼保健院等医疗机构，能为居民提供高品质的医疗服务。
商业方面:
项目约 1 公里内有约 43 万㎡的祈福缤纷世界，可满足日常消费需求。
3 公里范围内还有万达广场、天河城、华润万象系（建设中）、K11（待开业）等多个大型购物中心，万博商圈商业氛围浓厚。
休闲方面:
直线距离约 400 米处是约 1630 亩的金山湖公园，是居民休闲散步的好去处。
此外，长隆欢乐世界、香江野生动物园和大夫山森林公园等旅游景点距离项目直线距离约 2.5 千米，方便家庭亲子游或假日出游。
我们再来说下产品，整体规划10栋27-31层
约 3.21 低容积率， 户型使用率100-110%。
面积98方-116方-120方-132方-148方，奔着改善来的。
目前 敏捷万博金湖壹号 价格如下
各户型实际价格区间情况：
1、98㎡三房，东南，总价275-304万，均价2.8-3.1万/㎡
2、115㎡四房，南北对流，总价345-402万，均价3-3.5万/㎡
3、120㎡四房，西南，总价372-408万，均价3.1-3.4万/㎡
4、123㎡四房，西南，总价405-429万，均价3.3-3.5万/㎡
5、130㎡四房，南北对流，总价418-457万，均价3.2-3.5万/㎡
6、131㎡四房，南北对流，总价419-458万，均价3.2-3.4万/㎡
7、149㎡四房，南北对流，总价507-567万，均价3.4-3.8万/㎡
近期敏捷万博金湖壹号加推新楼栋9栋小面积，260万起买87方三房，可以读省实九年制，对比万博板块来说，读名校的进场门槛又低了一些，而且周边环境也不错，近期也是和万博和臻一样卖得不错的新盘。
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87方
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选择开发商认证电话：
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】捷万博金湖壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-982-8802（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-982-8802提前预约，避免排队等待！
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处 4️⃣0️⃣0️⃣热线电话在线预约，感谢您的配合！
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【敏捷·万博金湖壹号】
万博CBD，敏捷壹号作品
▪️销售中心地址：
广州∙万博CBD∙敏捷万博金湖壹号销售中心（市广路308号）
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┈┈┈┈┈ 项目总规划 ┈┈┈┈┈
•总占地面积：约7.45万㎡
•总建筑面积：约23.98万㎡
┈┈┈┈┈ 首期项目规划 ┈┈┈┈
•占地面积：约4.57万㎡
•建筑面积：约14.67万㎡
•整体规划：10栋27-31F高层
•产品面积：约98-148㎡全南向低密湖居四房
建筑设计特邀SLD梁志天、CCD鄭忠、浙江安道、上海柏涛、井言设计、矩阵纵横全球大师团队联袂执笔，以“湖居美学”为理念，打造敏捷壹号湖居作品：
归家第一照面，则是约120米弧形主入口界面，恢弘大气的尺度，酒店式落客区设计理念，让您从容归家；
继而入内，项目打造的是双大堂设计，高约6.7米的地上大堂，劳斯莱斯星空顶地下大堂，让归家的每一步都尽显尊贵；
穿过大门，则是约1.3万㎡中央大花园，打造一轴两环五核心的景观布局，与金山湖的树影生态遥相呼应；
闲暇之余，与邻里亲友相聚约2700㎡高定会所，涵盖泳池、健身、瑜伽、咖啡厅、私宴厅与儿童乐园，全方位诠释品质生活内涵。
意向图
效果图
项目主推建面约98-149㎡全南向湖居四房，实现户户朝南、大开间、高得房率，全面提升居住舒适度。
LDKB一体化宽厅，引光纳景，承载家庭欢笑；奢阔主卧套房搭配270°全景飘窗，预留步入式衣帽间，彰显尊贵气质；独立玄关、中西双厨、多功能岛台等设计，实现现代生活美学的匠心细节。
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敏捷·万博金湖壹号备受追捧的背后，是项目难以复制的核心价值。位居万博CBD核芯板块，坐享世界级商圈资源，近拥约1630亩金山湖生态秘境，约400米林荫绿道直达公园（规划中），让湖真正进入日常生活；举步即达祈福、长隆、万博三大繁华商圈，约3公里范围内尽揽都会精彩。真正实现“离尘不离城”的奢居体验。出则繁华在握，入则静谧专属，这正是当代精英向往的理想生活。
示意图
交通方面更无需担忧，约800米市广路地铁站，22号线与26号线两条大动脉交汇；22号线能通达番禺广场、广州南站、白鹅潭、白云机场等核心区域；26号线（规划中）则直达珠城、琶洲、金融城等中心区域，从容穿梭，随心所向。
🏠捷万博金湖壹号开发商电话:400-982-8802（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
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🏠捷万博金湖壹号营销中心电话:400-982-8802（工作日9:00-21:00，周末无休，开发商直连）
捷万博金湖壹号项目恭迎品鉴！
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