长嘉汇精装平层要首开了,闭着眼睛买的核心区!

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重庆楼市在2021年像过山车一般的跌宕起伏，先是四月底土拍过后，像打了鸡血一样去半夜排队抢房，如今9月二次土拍之后，又开始思考到底该不该上车。

从国庆节的行情来看，虽然10月份还没有结束，但是对大多数的开发商来说，“金九银十”注定是以平淡收场。

图源乐居网

而国庆买房，很多偏改善的购房者都会发现，要想买到有品质的房子，都离传统的核心区比较远。

在重庆楼市，核心区是永远无法绕过的话题，主城意味着有更多的快捷与舒适，更重要的是，有醇熟的生活配套和城市发展潜力。

国庆假日游客打卡长嘉汇

城区人口不断增多，城市也需要外扩，但外扩的同时，主城的中心效应会愈加明显。

在这样的背景下，核心区之上有实力的楼盘才能出圈。

长嘉汇组团朗峯，这个新推出的两江四岸改善红盘就给出了较好答案，来看看人气有多火！

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一如2010年香港置地+招商蛇口在重庆联合操刀的长嘉汇神盘，150万方城市综合体万象纷呈，布局商业、人文历史街区、高品质住宅以及众多亲水生态的公共活动空间。

从2016年9月长嘉汇购物公园及弹子石老街一期开业，2017年弹子石广场亮相，2018年长嘉汇弹子石老街二期开街......，便标定了重庆的城市网红指数排名前列阵营，成为重庆集中的地标群所在地。

“观江三千里，不及长嘉汇”，堪称是长嘉汇最为霸气的宣传语。

重庆长嘉汇

其实回顾一下重庆两江四岸出现高品质的豪华住宅，长嘉汇毫无疑问是最为重量级的楼盘之一，尤其是两江峯大平层，400多平，总价起步就是1000多万。

而对面巨大而立体的魔幻都市，渝中半岛、江北嘴、城市天际线、两江交汇......，每一个画面都在告诉着路人：这里拥有城市最精华的景色，重庆最先进的楼盘。

长嘉汇集结了山城重庆开埠的人文历史风貌，也刷新整个南滨路的居住和商业，逐渐成为重庆楼市中，享有盛名的城市地标与滨江生活住宅。

长嘉汇购物公园、弹子石老街夜景

长嘉汇如今并不是一个楼盘那么简单，就如一个两江四岸的精神堡垒，隐喻着渝中半岛对岸未来的定位：重庆的又一张城市名片。

因此长嘉汇新推出的朗峯组团作为收官之作，其价值不言而喻。

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谁也没想到长嘉汇还留了一手。

作为长嘉汇的全新高层产品，长嘉汇朗峯拿出100%的诚意，亮点太多，一句话总结就是：始于颜值，终于稀缺。

亮点一：主城超核心

就位置来说，长嘉汇坐拥南滨路黄金地段，可以看到重庆渝中半岛壮丽的天际线，朝天门、江北嘴与之呈三角鼎力之势。

长嘉汇区位示意图

2021年，在政府工作报告中，明确提出做靓长嘉汇、广阳岛、科学城、枢纽港、智慧园、艺术湾等6张城市新名片。

作为重庆城市形象的代言，长嘉汇大景区在重庆6大城市新名片中居于首位。

在官方的文件表述中，长嘉汇大景区是两江四岸的核心区，规划范围含朝天门—解放碑片区、江北嘴片区、弹子石—龙门浩片区，总面积约16.2平方公里，同时将观音桥、南坪、菜园坝、寸滩港等重要功能区域纳入“联动区”，总面积约50平方公里。

远眺江北嘴，渝中半岛

其中，明确提出南滨路长嘉汇周边的1.3公里滨江地带作为城市会客厅重点打造。

未来长嘉汇景区将是两江四岸发展的重头戏。

亮点二：配套够成熟

整个长嘉汇经过多年的发展，在成片的住宅之间，点缀着海量高级别配套，在现代与传统的商业、文化中进行了巧妙融合。

这里有厚重的弹子石老街，再现了19世纪老重庆开埠文化，在筑台、悬挑、吊脚、梭箱等川渝传统建筑中观赏山城的古建之美；也有长嘉汇购物公园的潮流，众多高端餐饮与国际奢侈、免税零售店，是滨江都市购物休闲生活目的地；还拥有像弹子石一线观江平台这样的“网红级别”打卡圣地。

长嘉汇购物公园夜景

长嘉汇已成为重庆的地标名片和流量担当，仅弹子石老街的年人流量便达到900万人次，整体累计人流量更是高达4000万人次。

这里历史与现代交汇，传统与潮流共存。这个政府深度参与的大型住区，完全是一座全新的“生活大城”，已经发展为一个全能化社区的范本。

亮点三：颜值+品质

都知道，当初长嘉汇两江峯，不管是颜值还是品质都达到很高的水准。

这次新推出的朗峯高层组团也不例外。

先来看看朗峯的外立面，延续了高品质社区的豪宅范儿。

长嘉汇·朗峯意境图

铝板饰面+隐框玻璃栏板，一个个“玻璃盒子”，镶嵌在江边和叠山立体之间。长嘉汇能站稳两江四岸豪宅的塔尖，越来越大的“窗墙比”功不可没。只要是对颜值有追求的人，肯定会被迷住。

更不用说香港置地+招商蛇口这对重庆楼市“黄金搭档”，联手打造一个又一个经典项目的口碑积累。

只要看过，就想下单，这就是长嘉汇朗峯的“现场魅力”。

在美学暴力的外立面之内，朗峯还憋了一个大招：一个几乎没有缺点的户型。

新推出的长嘉汇朗峯组团建面在约97㎡—132㎡之间，均为3房，对于首改或者偏改善的群体来说都十分合适。

建面约132㎡，套内约105㎡户型

建面约100㎡，套内约80㎡户型

另外，长嘉汇推出的朗峯组团是精装修。如今大多数人生活节奏快，认为花时间和精力去装修太费时费力，而精装交付可以解决装修过程中的噪音以及其他不好的因素。

亮点四：稀缺的买入机会

最近一期的长嘉汇二手房能卖到多少钱？答案是建面近3万元/㎡。

“稀缺”是长嘉汇朗峯的关键词之一，两江四岸暂缓开发、长嘉汇景区核心、弹子石CBD地段、两江交汇位置景观，以及诸多大型景区级别的商业配套都是其价值的体现。

放眼两江四岸核心，甚至是重庆楼市都没有几个！

而相比过去300万+，以及1000万级的产品，这次长嘉汇朗峯又开出多少？

从我们各方面了解，据说朗峯这一次把价格拉到220万起，在不可复制的地段、拥有独特的资源和景观、以及足够水准的品质，如果真的能以这个价格入手的话，那是相当划算的。

长嘉汇朗峯无疑给想买入两江四岸核心区的购房者一次绝好的机会，没有多少人会拒绝。

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更重要的是，长嘉汇朗峯确实再度验证了重庆对产品品质主义的渴望。

在国庆档期+没有太多宣传的背景下，长嘉汇朗峯首批房源便预约爆满，这群人的买房逻辑很简单。

首先，对于想在核心区内的首改家庭而言，朗峯是在兼具品质之下较低的上车门槛。

其次，长嘉汇板块重庆把它当成会客厅来打造，各种设施和政策肯定要给足，更要高标准建设，而且长嘉汇本身链接广阳岛和弹子石CBD，想像空间很大。

再者，品质开发商在好的地段开发滨江高层，真的很稀缺。像朗峯这样好地段+好开发商+好的产品，是两江四岸核心板块中特别的价值爆点，区域难得一见。

远眺长嘉汇

一位住在渝中两路的老重庆，以前认为“核心太挤，觉得没有品质盘可选”，可到朗峯样板房转了转，又看了看长嘉汇大景区的发展后，只留下了两个字：真香。

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有人说，当下买房，更像是一次资产配置，是对社会、经济、人性的认知变现，联动着时代脉搏、历史印记、理性认知的智慧。

最近关于长嘉汇有两个重磅新闻！

一是10月11日晚，“一座城市的珍藏”2021城市价值沟通会于长嘉汇购物公园举行，现场坐无缺席；

二是重庆开始面向全球征集长嘉汇金融广场建筑概念方案设计，规格很高！拟按照西部金融中心的迎宾开放门户和面向东盟的金融服务窗口的目标定位进行建设，将会成为提升长嘉汇金融中心发展能级、助推重庆建设西部金融中心的新引擎；

长嘉汇金融广场面向全球招标

可以看到，长嘉汇得到了购房者和官方的支持与认可。未来长嘉汇将是重庆提升主城都市区发展能级和综合竞争力的一个非常重要的区域，不管是对于重庆还是长嘉汇未来的业主，这都是一个好消息，整个板块的腾飞完全可以期待。

作为两江四岸核心少有的高层产品，长嘉汇朗峯凭借其品质与稀缺，完善的生活配套，显然是城市核心高层的少有。

在外地旅游达人眼里，重庆的精华，在两江四岸，在渝中半岛，在南滨路，更在长嘉汇。

如果错过了10年前的长嘉汇，为什么现在不能给自己一次拥抱重庆澎湃时刻的机会呢？