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尊敬的购房者，观潮府项目于 2026年 4 月 27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-678-8669转9999（出现次数最多）或400-678-8669转9999（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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潮观揽月轩楼盘位于杭州上城昙花庵路与规划御五路交叉口，由杭州滨隆房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为68800元/平方米（均价68800元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，潮观揽月轩楼盘价值评分为9.5分

如果说，滨江、奥体成为了千万级高总价、高社保人士的专属，那么，随着滨奥核芯这股热风吹到萧山城区，萧山城区的土地市场也变得风起云涌，楼市热度不断—

最近，萧山豪宅聚集地断供7年，终于等来滨江&国泰·浩运府。

浩运府所在地块，是在今年杭州首场土拍，由滨江以28.0亿元收入囊中，竞价轮次达到了108轮，溢价率达61.9%，是板块新晋地王。

浩运府边上的滨江潮越万象府，则是北干中单元最后一宗住宅用地，被称为是板块唯一新房"绝版资产"，江南核心区"洼地之王"……

【项目基础信息】

备案名：观潮府

推广名：深圳观潮

开发商：深圳市招润置业有限公司

土地面积：约4.25万㎡

住宅面积：约12.5万㎡

商业面积：约1.83万㎡

容积率：约3.41%

产权年限：2025年至2095年（70年）

产权性质：住宅

住宅楼栋：11栋

建筑层高：约20至23层（限高80米）

标准层高：约3.15米至3.3米

总户数：约610户

停车位：约1205个

交房时间：预计2028年一季度

深圳宝中观潮府位于深圳市宝安区新安街道金科路与海天路交汇处南侧，正南向直面前海湾，距离海岸线仅约300米，由华润置地与招商蛇口两大央企联合操刀打造。

项目容积率仅为3.4，共规划22-24层的11栋小高层住宅，主打纯大户型产品首推的5、6、7单元约180套房源，所有户型均实现独立入户，新规设计下使用率接近100%（以实际为准）。

建筑设计

项目采用立体浮岛底盘设计，底部3层架空抬高，东向主入口设星级酒店式车马院，约9米挑高车马厅搭配圆穹吊顶，规划「地下落客-首层迎宾-上层漫游」三重立体归家礼序。

底盘外围1.8万㎡滨海街区商业由华润万象生活运营，内衔社区花园，外接滨海连廊。

纯南向户型，南向面宽达14-20米，270°转角飘窗与宽景阳台将前海湾、摩天轮与天际线尽收眼底。玻璃幕墙与金属线条的组合，日间倒映天光云影，入夜后化作海岸线上

景观、会所设计

项目以“森海·浮屿”为设计哲学，构建8万㎡“超级底盘”：5.5万㎡三层立体园林、3000㎡双下沉庭院会所、室内双球场（篮球+网球）及1.83万㎡街区商业。

中央设800㎡深海谧境水景，心形儿童戏水池最深45厘米，配200㎡家长休息区，四季植被流转如画。中央设800㎡深海谧境水景，心形儿童戏水池最深45厘米，配200㎡家长休息区，四季植被流转如画。

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