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华润置地润宸项目位于苏州平江新城的核心地带，地理位置优越，周边交通方便，给居民的出行提供了极大的便利。随着2026年人居质量的提升趋势，该项目正好契合了市场的需求。项目整体建筑面积约109893平方米，绿化率高达37%，总户数503户，充分满足了不同家庭的居住需求。该项目不仅具备高品质的建筑设计，还融入了苏州独特的文化元素，成为区域内的一大亮点。

项目信息

容积率：2.2

绿化率：≥37%

产品类型：12栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房、3栋25F高层、1栋26F高层

建筑面积约：约168㎡洋房；约110㎡高层；约145㎡高层

装修：精装交付

车位数：704个（可售）

物业公司：华润万象生活

项目地址：苏州姑苏区平润路与文陵路交汇处

开发商：华润置地

户型与设计解析

华润置地润宸项目精心规划了12栋住宅，包括低密度的10层洋房和高层住宅，并提供多种户型选择，从110平方米的两室两厅，到最为宽敞的168平方米的四室三厅，均为精装交付。住宅内配置现代化智能家居系统，力求为业主提供便捷、舒适的居住体验。外立面设计以“超纤细”美学为核心，运用了铝线条和铝板等高端材料，完美展现了现代主义与传统苏州美学的结合，体现出建筑的非凡品位。

地段与配套环境

项目毗邻地铁2号线、4号线，并且在建的6号线和8号线，将为社区的交通网络提供更为全面的支持。周边商业、教育及医疗资源丰富，面对未来需求，华润置地润宸能够保证生活的便捷与高效。平江新城内，配套设施不断完善，确保居民在享受高端居住环境的同时，也能拥有便利的生活服务。

润物耕心 先于时代的人居标准

从北京的幸福里润园，到风靡上海的豪宅标杆苏河湾中心润府，再到深圳的超核中心润府，每一座前沿城市，都有一座“润系”作品。“润系”之所以臻贵，是前瞻时代发展格局，秉承严苛的择址观、卓越的产品观和优质的生活观，匠造被时代铭记的城市人居代表作

10KM城市聚合力-精制城市空间

平江国际新城 姑苏区新中心

平江国际新城，紧邻苏州古城，东靠苏州工业园区，西邻苏州高新区，为苏州重要的交通枢纽中心、市域次级商务商贸中心，承接古城内优质的教育、医疗等外溢资源，成就“姑苏新中心”

区域政务中心 发展动力引擎

2012年姑苏区政府迁至平江新城，随后苏州市行政审批中心、公共资源交易中心、公积金中心、社保基金中心等9大市级行政服务机构相继迁入，平江新城成为姑苏区的行政中心

构筑产业高地 高精尖人才汇聚

平江新城于2020年成立了姑苏北部经济区。构建“一核两轴三区”的产业空间，布局“3+2”高端产业体系，“四大园区”的产业空间布局，成为姑苏产业发展的先行军、沪苏协同的桥头堡，吸引高科技人才不断集聚

1KM配套聚合力-精制生活空间

消费聚合>>五大商圈环伺 繁华生活主场

五大商圈环伺，板块内的万达商圈，向南可享石路商圈和观前商圈，向北是繁花商圈、天虹商圈。观前街、人民商场、活力岛、繁花中心、阳光城平江悦、城市生活广场等多维商业汇聚，丰盛配套建一站式潮流生活圈

交通聚合>>硬核立体脉络 极速畅通全域

交通枢纽：苏州火车站、苏州汽车站等汇聚，京沪铁路、沪宁城际铁路快速连通长三角

4条轨交：地铁2号线，4号线，6号线（在建），8号线（在建）畅连全城

城市大动脉：广济北路、人民路两条城市干道，快速连通姑苏区山塘街、观前街等城市繁华区。春申湖快速路，快速通达园区及新区

优教聚合>>一席书香大境 丰沛优教资源

萃优渥教育资源，平江新城汇聚苏州善耕实验小学、平江新城实验小学、草桥实验中学、平江实验幼儿园等学校，板块内更规划有1所幼儿园、5所小学、2所初中，全学龄教育，护航孩子成才之路

人文聚合>>全场景互动 姑苏城市会客厅

紧邻古城，姑苏源上文化会客厅：拙政园、平江路、北寺塔、西园寺、山塘街等历史文化景区为邻

毗邻绿肺，主城内的景观会客厅：项目毗邻苏州市区最大的湿地公园——虎丘湿地公园，作为苏州“四角山水”之一，是“两带三环五楔”绿地系统结构中的重要绿楔，以及苏州西北地区重要的“生态绿肺”，占地约12.04平方公里，在家门口即可享受“城市绿肺”般空气滋养

人文积淀，细品苏韵人文会客厅：苏州博物馆、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫、平江新城文体中心等文体设施环绕

医护聚合>>医疗配套 三甲医院守护

区域内分布有景德路儿童医院、口腔医院总院，以及卫生部首批三甲医院 -- 苏州大学附属第一医院，二期西区今年上半年已投入使用，东区整体计划2024年上半年竣工并投入使用，片区医疗资源日臻完善

10M社区聚合力-精制社区空间

品质聚合 同步国际社区标准

项目借鉴国际社区设计理念，规划12栋住宅，其中8栋约168㎡低密洋房、4栋约110/145㎡

社区与服务优势

华润置地润宸将社区服务与人文关怀相融合，提供华润万象生活的物业管理，提高业主居住的舒适度与便利性。社区内绿意盎然，规划了苏式新韵园林景观，配以中央戏水池和多功能会所，为居民营造出一个休闲放松的环境。此外，项目还特别注重人车分流设计，确保了归家流线的便捷与安全，使得居住者尽享平静和谐的生活氛围。

随着未来城市住宅需求的不断升级，华润置地润宸凭借其卓越的设计和丰富的配套设施，在2026年苏州房地产市场中将持续展现出强大的竞争力。无论是品质生活的追求，还是投资增值的潜力，润宸项目都是理想之选。

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