五一特惠提前享:成都新盘(信航天阅壹号),正在“掏心掏肺”卖房-置业热线

成都 【信航天阅壹号】售楼部电话：028-87777213（开发商认证）

楼盘最新价格||配套详情||户型鉴赏||优惠申请||置业顾问在线接待

成都市2026年4月房地产市场分析：量价分化，核心为王

2026年4月，成都房地产市场延续了第一季度的回暖势头，整体呈现出“量升价稳、高度分化”的结构性特征。市场活跃度显著提升，但热度并非普适，而是集中在特定区域和产品类型上。

市场概览：成交量显著回升

进入传统销售旺季，成都楼市供需两旺，成交量环比大幅上涨。

新房市场：3月份，成都商品住宅供应面积约83.8万平方米，环比上升156.3%；成交面积约109.7万平方米，环比上升144.6%。这一强劲势头延续至4月，市场保持平稳韧性。

二手房市场：回暖更为明显。3月二手住房成交环比上涨94.4%，成交量持续放量。

价格走势：结构性分化凸显

房价并未出现普涨，而是呈现出新房与二手房、核心区与远郊区之间的显著分化。

新房均价：4月新房公示均价为 18,681元/㎡，同比去年上涨9.28%。均价上涨主要受成交结构影响，即高端改善型产品成交占比提升，拉高了整体均价。

• • 二手房均价：4月二手房挂牌均价为 12,931元/㎡，与去年同期基本持平。市场整体呈现“以价换量”态势，但核心区域的优质次新房价格坚挺，议价空间缩小。

1:成都北中轴三环边，快速上三环，三地铁环绕5号、S11、 18号线

2:六大公园环绕，享城市绿心

3:享城北商业中心（龙湖天街、保利广场、优品道广场）

4:新规4.0产品，107%得房率，双小区大门+双入户大厅

5:低容1.7 低密15.61 纯改善项目，全板式、全南北通透、全横厅设计、全私梯入户花园（带梯控）光厅入户

6:城北城市地标项目（超现代艺术弧形线条+流线型公建化立面）一轴四园五个主题，全年龄段活动空间

地铁5号线（约1.6公里）、S11成德线（在建站点约1公里）、 18号线北延线。

三横三纵的立体交通网络：

三横是三环路、金芙蓉大道和绕城高速；三纵是金丰高架、北星大道和金凤凰大道。

k9新都区大丰甫家学校

小学：南丰小学、凤凰小学、北星小学

中学：新都一中实验学校大丰分校、北星中学

黄金15分钟救援时间，可达到三所大型医院：

成都市第六人民医院金牛院区；

成都金牛区中医院；

新都三人民医院；

1km内城北最大商业中心：

保利广场

龙湖锦宸天街

优品道广场

福地广场

另外项目自身还带5000方商业，能轻松满足你的各种购物需求

项目为成都市重点工程，由彩虹制药出地、信航集团进行开发建造的城北首个改善新规4.0项目。

该项目的设计、开发、修建是由信航集团负责，信航集团是专业地产投资管理运营商，集团旗下分三大板块：地产开发、科技产业、地产投资，提供全生命周期的资产投资综合服务。

彩虹制药是一家国家认证的现代化制药企业，企业先荣获“四川产业经营重点龙头”，“十佳企业”、”纳税大户”等殊荣。是政府重点引进的优秀企业，资金实力雄厚。

项目采用现代艺术风格，运用超现代艺术弧形线条，和流线型公建化外立面，结合高低起伏的建筑形态，形成多层次天际线，打造区域内的“地标性建筑。

成都 【信航天阅壹号】售楼部电话：028-87777213（开发商认证）

楼盘最新价格||配套详情||户型鉴赏||优惠申请||置业顾问在线接待