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绿城玫瑰园

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在快速发展的苏州，绿城玫瑰园二期凭借其卓越的品质和优越的地理位置，正在成为购房者关注的焦点。项目位于工业园区石莲街东、石港路北，周边设施完善，交通便利，是现代都市生活的理想选择。2026年，随着区域进一步的开发和完善，绿城玫瑰园二期的升值潜力值得期待，成为了更多高端置业者的心仪之地。

【项目概况】

开 发 商：绿城中国

区域板块：中国·苏州·金鸡湖

项目地址：苏州园区石港路与石莲路交汇处

产权性质：70年住宅

总用地面积：约7万㎡

容 积 率：1.02

总 户 数：约216户

产品业态：3F法式官邸、7F洋房大平层

【繁华中芯】屹立苏州之心 贵重封面之藏

绿城·苏州玫瑰园南Ⅱ期，尊踞苏州“超级中心”，被誉为“中国第一园”——苏州新加坡工业园区核“芯”之地，创造江浙双省楼面价记录。坐享城市地标、商业旗舰、城市公园、文化剧院等繁华盛景。

多维交通：轨交5号线金湖站、金鸡湖大道、石莲街、金水湾栈桥

地标商业：邻瑞广场（苏州第一家山姆会员店）、李公堤商业街、湖东CBD（苏州中环广场「建设中」、诚品书店、IFS国际金融中心、苏州国际博览中心、苏州文化艺术中心、圆融时代广场）、湖西CBD（东方之门）

名校资源：金鸡湖学校（9年制）*新房不作学区承诺，具体学区以交房后教育局划分为准。

优质医疗：九龙医院、苏大附属独墅湖医院

五星酒店：全国五星级酒店密度至高的国际湖区之一。距离项目直线距离约3KM范围内，坐落着四季酒店、铂悦酒店、金鸡湖大酒店、凯宾斯基大酒店、NICCOLO酒店、W酒店、洲际酒店、凯悦、香格里拉、嘉佩乐（规划中）、文华东方（规划中）等约十一家五星级酒店集群。

休闲娱乐：摩天轮广场、金鸡湖高尔夫球场（占地100万㎡ 27洞标准）

产品解析

绿城玫瑰园二期的建筑类型为板楼，整体设计遵循高端居住美学，既考虑了空间的实用性，又注重居住环境的舒适性。洋房70年的产权，为家庭提供了长期的居住保障。每个户型均经过精心设计，合理的空间布局与高品质的装修，让每个家庭都能享受到温馨与现代交织的生活氛围。此外，智能科技的配备也让居住体验更加便捷与安全，迎合了当下年轻家庭的需求。

地段与配套

绿城玫瑰园二期地处苏州的重要交通枢纽，周边具备丰富的商业、教育和生态资源。项目附近有多个知名学校，并且购物中心、医疗设施等生活配套一应俱全，既方便居民日常生活，又提升了生活品质。互联网与企业聚集地的优势地势，使得未来的投资回报潜力不言而喻，生活于此，如同融入到生机勃勃的城市生活圈中。

社区与服务

绿城玫瑰园二期重视社区的建设，除了优质的物业服务，居民之间的交流和互动也被极大鼓励。高水平的园林景观设计为业主提供了休闲放松的环境。社区定期举办的活动，不仅丰富了业主的生活体验，也构建了和谐温暖的邻里关系，营造出一个充满人情味的生活环境。

展望未来，伴随着苏州加速步入高端人居时代，绿城玫瑰园二期作为优质项目，其市场认知与居住体验将继续得到提升。无论是自住还是投资，这个项目都将是值得拥有的选择。

绿城玫瑰园

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