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杭州滨江望天际

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项目亮点：

杭州住宅之最：约10.6米架空层抬高

朝江倾斜排布：所有楼栋均以微微倾斜的角度正对江面，确保每一户都能平等享有约400米一线江景资源。

Part 01

项目规划

项目位于杭州滨江区东至养正巷，南至滨盛路，西至建设河，北至奥体街，北距钱塘江仅300余米，属于一线江景地块。共规划5幢17-20层高层住宅，仅168套房源。

主力户型为296-506㎡平层大宅，以及516-876㎡顶跃产品（部分顶跃配备私家泳池）。约3.6米标准层高，约10.6米架空层抬高（杭州住宅之最），确保低楼层也能拥有良好视野。

Part 02

建筑设计

建筑设计取意江潮流动的韵律，建筑布局采用幢幢朝江的排布方式，所有楼栋均以微微倾斜的角度正对江面，确保每一户都能平等享有约400米一线江景资源。

建筑主体部分采用深色铝板+浅色铝板+大面的灰色LOW-E玻璃。挑檐部分采用穿孔铝板，底座部分采用浅色石材。

Part 03

景观设计

项目主入口“大潮飞虹”大门长约60米、高约9.5米，造型取意钱江大潮奔涌之势。大门由“朱炳仁铜”制作，铜用量约44吨，由近万种规格、超2万片铜板拼接而成，采用中国非遗匠艺。

项目设置地下两层业主空间、双层浮屿谧境庭院、地面空中游廊、崖壁等垂直景观体系，形成交互式多重立体山水。整体立体尺度超过20米，在国内较为罕见。

核心景观节点“纳海之境”是一座近1000平方米的全生态下沉庭院水景，以水草、璞石铺底。超20米立体景观中，“浮玉莹珠”漂浮度假甲板与天幕空中镜池构成沉浸式空间。

Part 04

户型设计

共规划5幢17-20F高层。 高层面积296-506㎡（部分顶跃800+㎡），共计168套可售房源。沿江排3.5.6号楼层高3.6米，1.2号楼层高3.5米。

为了更深入地拆解这一模式的可复制性，标杆地产观察将于6月4-5日继续组织深研考察团，再次奔赴杭州，并同步开启天津站和合肥站的考察。

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