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南通运河院子

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作为南通首个严格按照“新规”打造的联排别墅，那种“只此一份”的气质，十分明确：

★空中庭院+南北双露台，四代宅体系落地别墅；

★容积率约1.16，建面约220-415㎡联排，仅59席；

★联排做出“独栋级隐私感”，立面分户墙让边界清晰；

★大院子、高拓展、高附赠，改造后使用率超300%；

★因地制宜，立面、景观、会所、地库全维进阶…

xi缺程度绝杀，首开热销超8成绝非偶然！五龙汇板块，zui好的房子终于来了：

三面水系的岛居低密住区，直面水、园、岛多重生态景观面

约1.16超低容积率，南通首个四代景观洋房+联排别墅组合的楼盘

创新南北双露台设计，错层设计约6.3米挑高大露台，实现超130%的使用率

高颜值全面屏立面，连卫生间窗户都是全落地窗交付

打造约1500㎡的高端社交会所+约3800㎡的高端商业，丰盈业主日常生活

占据千年运河奔涌的龙首之地，它由南通城市更新敬献，由深耕代建、经验深厚的招商建管匠心匠造。

它献给南通的，不仅是一处居所，更是一座献给峯层人物，足以跨越时代的传世之作。

我们深知，真正的「好房子」，不止是物理尺度的堆砌，更是对生活哲学的诠释。

运河院子坐拥双运河、大港河三脉滋养，打造稀缺的洋房+别墅组合业态，产品力上直击居住痛点，无论是洋房还是别墅得房率都非常高，实打实地满足买房人的核心需求。

占据主城核心地段、坐拥全维优质配套，更以出众产品力叠加确定性准现房，集齐多重热销基因，改善首选。

其大门界面尺度气势恢弘，沿着青年路铺展，前庭广场达到横向近60米的超长建筑延展面，约40.8米长檐口屋顶，尽显高端。

每一次归家，都是一场由内而外的仪式感体验。门庭，不仅是物理的入口，更是精神的归属，是文化沉淀与家族尊严的象征。

实景图

运河院子的主入口，宛如一个穿越千年的门楣。主门采用高度约4.1米、宽度约8.18米的金属古铜色电动迎宾大门。

这两组数字，既是传统礼制的映照，也是现代生活的隐喻。

4.1米，象征“四平八稳，官居极品”，寓意事业兴盛、生活稳定；

8.18米则谐音“发财”，象征财富汇聚、家族兴旺。

实景图

门面纹样汲取自南通福田寺的建筑肌理，经磨砂与镀金工艺细致雕琢，展现了古镇文脉的古典风范。

主门两侧折扇型石材景墙以海蓝宝石材密拼而成，

水景景面采用安哥拉黑石材定制，融合双波浪面、单弧面及皮革面三种肌理，

既保留东方山石的古朴质感，又彰显现代隐奢的尊贵气息。

就连入户门地面都暗藏匠心，福鼎黑花岗岩一体定制地砖，融合进了南通板鹞文化图案，透出南通文化的独特印记。

这不仅是流入喧嚣的入口，更是一场归心仪式的开篇。

南通运河院子

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