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百年央企招商，约170万㎡海滨艺术文化综合体招商太子湾是集纳招商蛇口40余年片区整体开发运营经验打造的建面约170万㎡海滨艺术文化综合体，以约22万吨级邮轮母港为依托，涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店等多元业态，实力筑造未来湾区生活范本。

蛇口太子湾片区

核心特点：海景资源稀缺、配套成熟、产品线覆盖广（88-1000㎡）

泓玺、瑞玺（位置最好的新房产品）

云玺、湾玺（相似度最高的类比产品）

中集大成、鲸域（位置相对差一些的新房产品）

108府、商务广场（过去式的产品）

【基础信息】◎占地面积：建面约1.4万m²◎总建筑面积：建面约10万m²◎公寓可售面积：建面约3.3万m²◎户型建筑面积：建面约88-226m²◎建筑总层数：50层◎公寓层数：9-50层（1-8层为商业）◎总套数：284套◎总车位：477个◎公寓管理费：8.6元/㎡/月◎项目地址：深圳市南山区蛇口港湾大道和太子湾大道交汇处东南侧

【项目核心价值】◎ 湾区门户：湾区枢纽，海上门户，临海一线，湾区首排，蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务区，享不可复制地段、政策资源，鼎立蛇口纯粹顶豪圈。

◎ 山海奢境：360°背山面海稀缺资源，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺左右，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，连通15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。

【基础信息】占地面积：建面约1.4万m²◎公寓可售面积：建面约6万m²◎商业面积：建面约3万m²◎建筑总层数：地下01-地上05层为商业、地上08-59层为品质公寓◎公寓层数：【低区】8-19、21-31层，【高区】33-44、47-59层◎商务公寓总套数：191套◎项目地址：深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角招商太子湾 立于世界湾区潮头太子湾片区占据湾区海上门户天赋地段，兼具景观资源、国家规划、历史人文，是屹立于世界潮头的湾区未来新城。

◎ 鼎级配套：建面约170万m²海滨艺术文化综合体（约61万m²商务集群，含约380m超高塔尖商务总部+约46万m²滨海商业，含K11亚洲旗舰商业体、花园城VILLA等+约39万m²国际滨海社区+6万m²文化艺术中心+约8万m²五星级酒店，含约5万方美高梅酒店+约4.5万m²太子湾国际学校、国际医院），全方位城市配套集粹的的国际化“城中之城”。

◎ 多维交通：海（蛇口邮轮中心）、陆（南海大道、港湾大道、望海路）、空（深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场）轨（2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站）、口岸（深圳湾口岸）多维交通网，汇聚于太子湾·泓玺，最终成就塔尖人物的全球商务生活圈。

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