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尊敬的购房者，杭州建发云启玉渚项目于2026年4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、杭州建发云启玉渚官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅杭州建发云启玉渚售楼处电话：400-678-8669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅杭州建发云启玉渚营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅杭州建发云启玉渚开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅杭州建发云启玉渚展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

项目信息

【开发商】建发集团、建杭置业

【项目地址】 杭州市余杭区良渚街道康良街与网周路交汇处（永旺梦乐城东北面700米）

【占地面积】约49595㎡

【建筑面积】约107791.56㎡

【容积率】约1.2

【楼栋规划】26幢

【产品规划】3叠叠墅 (11幢) & 4层排屋 (15幢)

【面积段】叠墅：建筑面积约211㎡-242㎡；

【面积段】排屋：建筑面积约263㎡-324㎡

【绿化率】30%

【物业】建发物业

杭州当下的低密现状，看似选择增多，但依然存在“两难困境”：远郊低密虽单价亲民，却要牺牲主城配套与通勤效率；主城核心的低密产品，要么如蒋村低密新作光地价破8.8万/㎡，要么是单价10万+的二手排屋/叠墅——宜和园、名城公馆、霞映锦绣里，高门槛难以企及。而云启玉渚，凭借“纯粹低密、都市院墅、总价友好”等多重优势，以及超越同价位的产品配置，成为城市中产改善的共识之选。

NO. 2｜ 贰

把千年文化穿成“高级定制”

杭州低密市场的“内卷”早就不是新鲜事，但能把“颜值、文化、实用性” 揉成艺术品的，云启玉渚绝对是独一份。

这座城西难得在售的都市纯院墅，云集8位顶尖大师的灵感合力，把良渚玉文化、西湖园林意趣搬进了社区，用约68米宽（含景墙）庑殿顶门庭、四面大门铝板+石材基底的「金相玉质」外立面，嵌入高台形制、宋画引檐、玉琮意象多重美学符号，犹如披上高级定制的“文化外衣”。

△展示区实景｜非交付标准

还有镜像百年郭庄的园林，打造“一轴两园四坊八巷十景”的景观格局，约800㎡下沉水苑、约6.4米高差飞瀑、百年古树、百万奢石、近百种绿植、特色百米巷道交织其中，形成“可观赏、可触摸、可沉浸”的江南胜境，真是美不胜收。

△展示区实景｜非交付标准

约2700㎡下沉庭院会所——「琉璃会馆」，亦是点睛之笔，涵盖恒温泳池、双私宴厅、健身房等五大功能区，户均会所面积约11㎡，傲居杭州“第一梯队”，圈层社交场景一应俱全。

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△展示区实景｜非交付标准

NO. 3｜叁

创新院墅户型 超高使用率

当下的叠墅同质化严重，户型大同小异，云启玉渚则跳出了“复制粘贴”的套路， 以“独门独户、高得房率”为核心价值， 重新定义杭州叠墅标杆：

△过程稿意向图｜非项目交付标准

下叠： 南北双庭院，双采光井配置，拥有明亮通透的约6.25米层高地下室，最高约252%使用率，媲美传统排屋格局；

△展示样板房实景图｜非交付标准

中叠： 独门独户，专属地下室，填补院墅感缺失的遗憾，可打造影音室、健身房或储藏室；超6.7米进深餐客厅，全套房布局，让中叠不再是“妥协之选”，而是改善优选。

△展示样板房实景图｜非交付标准

上叠： 私梯入户，创新起居层下移，实现动静分离与私密奢享；方正开阔社交厅，搭配南北双露台，采光通风与生活延展性，无疑是杭州低密领域的佼佼者，加上顶层超大星空露台，简直是“负公摊”的奢享设计，让每一分钱都花在刀刃上。

△展示样板房实景图｜非交付标准

关键的是，云启玉渚都市叠墅， 还在起居层融入过厅设计，营造出亲密无间又各自独立的家庭平衡关系，融洽不失静谧，享受堪比两三千万级传统排屋的居住质感。

NO.4｜肆

懂生活的都市院墅难能可贵

容积率仅约1.2纯低密的云启玉渚，毫无疑问是总价平衡、繁华度MAX的都市院墅。

一面良渚璀璨， 直距约550米永旺梦乐城，从容打卡玉鸟集、大屋顶等杭州TOP级艺文IP；毗邻莫干山路，一脉申花武林，将主城精粹尤其是城西尽揽入怀，地铁4站城北万象城，6站申花，速揽城西银泰城、大悦城等潮流缤纷；沿运溪高架，可快速通勤未来科技城。

当别人还在“逃离城市”或“牺牲密度”中徘徊，云启玉渚已从容拥抱了两者。更何况，以武林申花为原点，云启玉渚是全杭州众多板块中，距离主城核芯更近的纯低密产品，尤为珍贵。

✅杭州建发云启玉渚售楼处电话：400-678-8669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅杭州建发云启玉渚营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅杭州建发云启玉渚开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅杭州建发云启玉渚展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）