青岛贝壳盘点成交风云榜|2021这些爆款楼盘也“内卷”

2021年青岛楼市已尘埃落定，以169183套的成交量交上最终答卷。回顾这一年的青岛楼市，上半年新房供销两旺，成交向好，土地市场高价频出。然而进入下半年，在“土地两集中”叠加“三道红线”等政策调控下，楼市进入调整期，在销售压力下许多楼盘“以价换量”，陷入“内卷”，楼市整体呈现“量价齐跌”的现象。

那么，在过去的12个月里，哪个区域“供货”最多？哪个板块热度较高？哪家房企销量较好？哪套房子卖的最贵？以下排行榜告诉你。

新房市场：

1、城区排名：西海岸三连大满贯，供货量遥遥先进

2021年全年青岛共成交新房116545套，其中西海岸成交32064套、城阳成交20453套、胶州成交18399套排名前三。

西海岸不仅在新房成交量上先进，在新房存量上也排排名前列。2021年西海岸新区共有42328套新房未售出，成为青岛待售新房最多的区域。

在集中开盘方面，西海岸仍是TOP1。2021年西海岸共开盘69次，推售9676套房源，成为青岛楼市实力“供货商”。

2.板块排名：即墨城西荣登年度热销板块

从板块成交数据来看，即墨城西板块、西海岸灵山湾板块、胶州新城区3大板块成交量排前三。作为商贸物流区，城西板块邻近即墨中心城区、配套成熟完善，更有龙湖、海尔、中南、荣盛、万达、绿城等多家知名房企布局，已经悄然成为青岛楼市关注度较高的板块。

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