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天晟滨月汇

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基本信息

开发商：湖南天晟房地产开发有限公司。

物业类型：住宅。

销售状态：在售。

产权年限：70 年。

绿化率：28.05%。

容积率：3。

占地面积：49,503.52㎡。

建筑面积：148,510.56㎡。

总户数：794 户。

车位：1205 个。

装修情况：毛坯。

交房时间：1#、4#、7# 预计 2026 年上半年交房。

周边配套

交通配套：地铁 4 号线罐子岭站为该项目预留了一个地铁站出入口，近抵兴联路大桥、三汊矶大桥，坐拥银杉路、普瑞大道、潇湘北路三大主干道，交通出行十分便捷。

教育配套：周边有长郡双语白石湖、师大附中星城实验中学一小、师大附中星城实验学校、湖南一师大泽湖学校等，构建起从启蒙到升学的一站式教育体系。

商业配套：一路之隔有太阳城商业，往南 1 站就是月亮岛天街，此外还直达彩虹 MALL、天恒广场、砂之船奥特莱斯等商业中心，可满足日常采买和品质生活的需求。

医疗配套：约 1.3 公里处有长沙第四医院滨水新城院区，为居民提供三甲医疗保障。

休闲配套：项目咫尺湘江风光带，直通月亮岛，周边还有月亮岛公园、星悦湖公园、银星湾公园等六大公园，自然景观资源丰富。

小区规划

建筑规划：规划建设住宅共 8 栋，为 16-24 层的高层纯板楼，共计建筑面积 118,808 平米，户型面积段为 120-162㎡。

配套设施：部分楼栋打造了不同主题架空层泛会所，规划有书吧、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、会客厅等；设置地上地下双精装入户区，地上入户大堂采用大理石地面和墙面，顶部吊顶，岩板背景墙装饰，地下光厅设有星空顶，车道上方格栅吊顶。

户型信息

面积与居室：在售 1#、4#、7# 建面 122-143-168㎡毛坯住宅，有 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等户型。

户型特点：作为 2024 年新规后的第一批上市产品，在室内空间布局及使用率上进行了优化，所有户型都实现大面宽、大阳台、超高得房率，超 6 成户型实现 100% 及以上得房率，舒适度高。

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