杭州保利·天奕官方网站售楼处电话→杭州保利·天奕售楼中心电话→2026年保利·天奕楼盘百科→首页网站→售楼中心电话→保利·天奕首页24小时热线电话

✨✨杭州保利·天奕✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕开发商电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕营销中心电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

售楼处电话、售楼处地址、2026最新楼盘动态、售楼处接待时间、房源优惠、

最新房源价格、周边商业交通医院、在售户型、周边学校、交房时间、得房率、公摊面积、小区位置、小区环境、等楼盘详情！

2.0低密社区+全龄花园，余杭这个新盘有多敢玩？

"看房3小时，我当场刷了卡"——当销售说出二期容积率仅2.0时，整个样板间突然安静。要知道在闲林，楼间距超40米都算奢侈，这里硬是做到50米宽距。全屋飘窗改成的咖啡角，把午后的阳光装进意式浓缩里。

这次实勘发现三个亮点：

①全板式格局打破空间桎梏，两梯两户配置让通勤动线缩短60%。主卧L型飘窗实测能摆下1.8m茶台，茶友实测视角：春樱冬梅在窗框里自动切换画幅。

②四大主题花园藏着小心机：儿童区防磕碰圆弧边设计，长者活动区地面用防滑石英岩。意大利达芬奇石材打造的岛台，实测油渍抹布一擦即净，特别契合粤式爆炒家庭。

③自建学校是隐藏彩蛋：港澳课程体系+AI编程实验室，现场看到预留了STEAM教室管综接口。不过要提醒：周边3条在建路网预计2026贯通，现阶段出行需绕行荆山湾路。

真正触动我的是细节：每户玄关柜暗藏折叠换鞋凳，电梯里预留宠物牵引绳挂钩。当社区配套不再是冰冷数据，而是嵌进生活褶皱里的温度，这样的余杭样本能否撑起你的理想生活场？

余杭号称“浙江第一区”、未科板块号称杭州第三中心，按理说，这里拍出“地王”并不稀奇，但关键是这块地恰好位于正好处在高教路与绿汀路交汇处。

高教路是城西科创大走廊的主动脉，沿线分布着杭师大、海创园、阿里巴巴等高校和科创园区；绿汀路则是未科板块的产业及配套中轴线，将杭州西站、梦想小镇、奥克斯未来中心、华润万象城、国际体育中心、杭州音乐厅等各类地标串联。

可以说，一纵一横，交织成未科的黄金十字，汇聚了整个区域的资源与未来，踞守这一十字枢纽的保利·天奕，自然率先承接一切繁华与机遇。

但是，真正让杭州保利·天奕脱颖而出的，是它身上那独一无二的三个重磅标签：

1.澎湃体量：以“大盘”之姿，承载未来之城

我们或许可以用一串数字窥见它的磅礴与丰盈：

它在超过8万㎡的土地上，生长出总建筑面积约30万㎡的生活空间。

大盘唯有够大，方能自成体系。

你可以看到约3000㎡会所+约7000㎡泛会所空间，超6000㎡街区，超6万㎡的景观面积，超2500㎡的水景空间，约500米风雨连廊，约500米景观步道，约850米健身跑道……

杭州保利·天奕实景图，实际以交付为准

与其说这是一个“超级大盘”，不如说这是一套立体生态系统”。

近两万平米的会所空间，比一些楼盘的面积都要大了……要知道，过去5年，全杭州能有这个版图面积的新盘屈指可数。正因为有着这样的大盘底色，无数想象中的生活场景有了落地的场景。

好房子”核心亮点

安全性能

项目构建全屋智慧安防与生活系统 。通过AI识别、风险即时警报（着火水浸及时报警）及数据加密，提供无形防护；社区实现5G全域覆盖与在线升级；AI智能管家支持刷脸无感通行、语义理解及一键服务，打造一位永不疲倦的隐形保镖与懂您的生活伙伴 。

舒适宜居

我们以极少的承重墙释放空间潜能 ，使家的格局可随家庭成长与需求变化自由重构。 供水管精选PPR、卫生间排水采用HDPE等高标管材，抗腐蚀防渗漏，确保水质纯净与系统长效稳定，建筑采用幕墙“三涂二烤”氟碳喷涂、国家一级屋面防水及石材六面防护工艺，以尖端技术确保立面历久弥新 ，结构持久安心；

绿色低碳

项目以“母婴级健康标准”构建全屋环保体系。主体采用甲醛释放量远高于国标的E0级板材，确保木作与地板从源头杜绝污染 。针对18类隐蔽工程辅材实施全过程管控 ，严格限定胶粘剂、美缝剂等产品的游离甲醛、TVOC等有害物质含量，各项指标均远优于国家标准，有效避免多种材料叠加造成的空气污染 。

智慧科技

为了客户的居住体验更舒适，保利天奕全屋配备“七衡”家居系统提升居住品质，这也是已成交的业主非常认可的居住提升的措施 ：

衡温衡湿：考虑到杭州雨水多、气温高频变化、黄梅天持续一个月，天奕配备了全屋中央空调，不仅能够控制全屋衡温，能够给到客户室内更适宜的温度，提升居住品质。

衡氧：杭州秋冬季过敏物质多，客户对于通风通气，室内空气要求质量比较高。天奕标配新风系统，内置 “初中效+HEPA高效”双层滤网，如同家的“超级肺部”，能有效过滤花粉、灰尘乃至PM2.5等细微颗粒物，即使窗外雾霾锁城，您在家中依然能呼吸到新鲜的空气 。

衡净：在前期的客户调研中，客群对于用水安全非常关注，对此天奕配备了前置过滤+末端反渗透系统，从硬件上满足这部分客户对于全屋水质的追求。

✨✨杭州保利·天奕售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕开发商电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕营销中心电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕开发商电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕营销中心电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕开发商电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕营销中心电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

而在杭州的保利·天奕，我看到了一种新的小高层设计思路。

它们采取的是T3布局——

西端交通核配两户，分别是建筑面积约137㎡边户、119㎡中户；东端交通核配一户，为建筑面积约138㎡。

✨✨杭州保利·天奕售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕开发商电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕营销中心电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕开发商电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕营销中心电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕开发商电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨杭州保利·天奕营销中心电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

售楼处电话、售楼处地址、2026最新楼盘动态、售楼处接待时间、房源优惠、

最新房源价格、周边商业交通医院、在售户型、周边学校、交房时间、得房率、公摊面积、小区位置、小区环境、等楼盘详情！