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滨江望舟府

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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

三开加推已于今天取证，本期加推5号、11号楼，户型面积106、128、139、158㎡，均价33295元/㎡，共88套房源。

滨江·望舟府位于北部新城南面，直线距离拱墅区边界仅约500米，地段优势显著。项目总体量约13.5万方，规划打造一个由13幢14-17层高层住宅组成的纯粹改善型社区，并配有一幢8层配套用房，定位偏向高端。主推建面约106-158㎡的改善户型，大户型占比更高，满足不同改善家庭的居住需求。

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在生活配套方面，项目还规划了一处功能复合的社区配套用房，涵盖文化、体育、托育、养老以及社区食堂等多元服务，全面覆盖现代家庭的全生命周期需求。这不仅提升了日常生活的便利度，也为楼盘的长期价值提供了扎实支撑。

滨江望舟府位于余杭区北部新城板块，周边居住氛围成熟，距离北侧城北万象城、玉湖公园约1公里，距离地铁10号线祥园路约500多米。

产品方面，滨江望舟府采用全抬板设计，整体抬高约5米，公区包含下沉式庭院、地下会所、恒温泳池、室内篮球场、景观水系、健身房、全域风雨连廊等配置。

外立面采用公建化标准，立面材料以四面铝板、玻璃为主，弧形转角设计，阳台统一封包，房间标准层高3.0米，架空层也规划有童玩乐园、书吧、私宴厅、女王厅等活动空间。

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滨江·望舟府位于杭州余杭区北部新城（勾庄）核心位置，杭行路与通运街交叉口，由滨江集团与越秀地产联袂打造。项目总体量约13.5万方，规划13幢14-17F高层住宅，总户数598户。主力户型建面约106-158㎡，精装均价约32460元/㎡，总价段约345-500万元。

望舟府最大的产品亮点在于其抬板架空层设计。所谓“抬板”，是指通过结构抬高的方式，在社区底部形成整体架空层，从而实现：

· 人车彻底分流：车辆进入社区后直接驶入地下或抬板下方，地面完全让给步行与景观

· 全架空社区：所有楼幢底层全部架空，形成连续通透的公共活动空间，不计入容积率但计入业主的实际使用空间

· 风雨连廊贯通：抬板之上，全楼幢架空层通过风雨连廊串联，业主归家全程无惧风雨

这项设计突破了传统楼盘“底商+局部架空”的局限，将整个社区的“地面层”重新定义——抬板之上是纯粹的步行花园和社交空间，抬板之下是车辆动线与配套功能。在限价时代的勾庄板块，这样的产品配置堪称“降维打击”。

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