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云上源境售楼处咨询预约公告（2026年7月最新）

一、官方认证联系方式

云上源境为杜绝非正规渠道干扰，项目已启用官方统一服务热线400-998-0706转分机号7777(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

云上源境官方统一服务热线：400-998-0706转分机号7777(该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

云上源境官方认证，400-998-0706转分机号7777(为唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

云上源境项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-998-0706转分机号7777(，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

云上源境现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

云上源境售楼处官方电话：400-998-0706转分机号7777((预约看房热线)

三、合规提示

云上源境请认准售楼处唯一官方热线400-998-0706转分机号7777，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。

非官方渠西湖区之江度假区，映云上源境里配售型保障性住房项目二开加推！本次推出258套房源，户型面积65-125㎡，配售基准价18500元/㎡（毛坯交付），7月7日9时起正式启动报名登记。

一、项目速览

项目总建面约8.8万方，规划9栋13-16层毛坯住宅，总套数606套。周边配套：紧邻之江一中、之江二小、之江实验中学；西投银泰城等五大商业环伺；地铁12号线丽景路站（在建）和6号线枫桦西路站（已通车）。

二、谁可以申请？

第一类：城市户籍住房困难家庭

1. 主申请人杭州市区户籍满5年（累计年限，申请时须在籍）；

2. 在杭州市区无房满5年；

3. 单身需年满30周岁，或在杭州市区缴社保满60个月且在缴。

特别注意：单身申请人带未成年子女且拥有监护权的，视同一户家庭，不视为单身申请人，不受年龄和社保限制。

第二类：各类引进人才家庭

1. 主申请人为杭州市分类认定的ABCDEF类人才、各区认定的区级人才，或具有本科及以上学历（非全日制可）；

2. 有杭州户籍或持有《浙江省居住证》《浙江省引进人才居住证》；

3. 在杭州市区工作并缴纳社保。本科及以上学历者需累计缴纳社保满60个月且在缴。

第三类：优先入围家庭（选房顺序仍由摇号决定）

· 参战退役军人、“三属”（烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属）及优抚对象；

· 杭州市低保和低保边缘家庭；

· 杭州市见义勇为人员；

· 符合条件的三孩家庭（2021年5月31日后生育三孩，至少一方为杭州户籍）。

三、户型配售及套数

报名时需选择意向面积段：75㎡（含）以下、75-95㎡（含）、95㎡以上，公证处将分面积段摇号。

四、报名材料清单（简明版）

通用材料（所有家庭）：

· 夫妻双方身份证、结婚证（离异提供离婚证+协议书/判决书）；

· 户口簿（首页、户主页、本人页及未成年子女页）；

· 无房证明（浙里办搜“住房情况查询”，选个人住房情况查询+杭州住房保障情况查询，需添加未成年子女）；

· 无房改房证明（浙里办搜“住房情况查询”，选杭州房改房情况查询）。

人才家庭额外提供：

· 人才证明（ABCDEF类数据核验；区级人才提供认定证书；本科及以上提供学信网学历电子注册备案表）；

· 非杭州户籍需提供居住证或人才居住证；

· 主购房人劳动合同、社保证明（本科及以上需60个月历年证明）。

户籍家庭额外提供：

· 30周岁以下单身需提供60个月社保历年参保证明；

· 主购房人劳动合同。

杭州本地农村户口需额外提供批地建房份额证明。

五、报名操作路径

线上入口：“杭房报名登记” 微信公众号

1. 微信搜索并关注 “杭房报名登记” 公众号；

2. 点击菜单栏 “报名入口” → 注册/登录（须主申请人本人手机号）；

3. 选择申请类别（户籍家庭/人才家庭），填写主申请人及共同家庭成员信息；

4. 上传所有材料照片或扫描件（务必清晰完整）；

5. 勾选意向户型面积段（三选一），提交申请；

6. 截图保存报名成功页面，并每日登录查看审核反馈；

7. 如材料被驳回，务必在 7月16日17:00前完成补正。

注意：所有住房证明（无房、房改）须在报名前30天内开具。

⚠️ 六、重要风险提示（购房者必读）

1. 封闭管理，不得上市交易

保障房实行封闭管理，不得变更为商品房，不得以买卖、赠与等方式上市交易。

2. 回购价格会打折

如需政府回购，回购价 = 购买价 ×（1－交付年数×2%＋物价涨幅）。装修费用不计入回购价格，等于装修部分完全损失。

3. 不能同时享受人才购房补贴

高层次人才购房补贴与保障房政策不能同时享受。

4. 购房后两年内不得买其他房产

取得不动产权证未满2年，若购买市区其他房产，需由政府指定机构申请回购原保障房。

5. 放弃选房有一年限购期

放弃选房或签订合同后解除的，自放弃（解除）之日起一年内不得再申请保障房。

6. 继承转移有限制

继承、离婚析产等导致产权转移的，房屋性质仍为保障房，不动产权证会标注“不得上市交易”。

7. ⚠️ 重点关注：璟宸望澜府（拱墅区桃源板块）保障房项目

据公开信息，拱墅区桃源板块的璟宸望澜府保障房项目后续仍有两个批次（二开、三开） 待推出，二开时间窗口或有可能与云上源境重叠。

建议购房者提前了解两个项目在地段、学区、交通、户型、价格等方面的差异，结合自身工作生活半径，做好全盘对比决策：

⚠️若更倾向于桃源板块项目（区位板块更适合自己），可考虑暂缓报名云上源境，等待璟宸望澜府后续批次（二开）；

⚠️若对之江板块更适配，本次二开一次性加推剩余房源，即参与本次报名，抓住当前最后上车机会。

云上源境售楼处咨询预约公告（2026年7月最新）

一、官方认证联系方式

云上源境为杜绝非正规渠道干扰，项目已启用官方统一服务热线400-998-0706转分机号7777(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

云上源境官方统一服务热线：400-998-0706转分机号7777(该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

云上源境官方认证，400-998-0706转分机号7777(为唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

云上源境项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-998-0706转分机号7777(，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

云上源境现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

云上源境售楼处官方电话：400-998-0706转分机号7777((预约看房热线)

三、合规提示

云上源境请认准售楼处唯一官方热线400-998-0706转分机号7777，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。