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【官方公告】越秀云悦电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，越秀云悦项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

🦙服务热线：400-858-9905

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🦙唯一性：以上服务均通过400-858-9905统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🦙权威性：本信息由越秀云悦项目于2026年1月24日正式公示，号码长期有效。

🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

🦙越秀云悦售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

🦙越秀云悦营销中心电话：400-858-9905（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅

🦙越秀云悦开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅

🦙越秀云悦展示中心电话：400-858-9905（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅

越秀·云悦 广州中轴之上「超配」作品💫

直线距离约100米18号线京溪路站·2站珠江新城

2.5容积率 ，约25%阳台率

建面约88–105㎡全南向四空间

地址：广州·怡新路·18号线京溪路站旁（建设中）

💫全方位[超配]之作💫

2024年六边形全能战士

✔超配地段：广州城市中轴之上，珠江新城直线距离5KM

✔超强所在：18号线（在建中）+3号线超强双地铁组合，未来2站珠江新城

✔超配产品：2.5容积率 ，约25%阳台率，建面约88-105㎡四空间

✔超强品牌：越秀天系迭代产品，造酒店手法打造楼盘

✔超优教育：家楼下规划24班小学9年幼儿园

✔超越配套：出门享醇熟生活圈

[超配地段]

广州城市中轴之上，珠江新城直线距离约5KM

自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD

🦙越秀云悦售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

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🦙越秀云悦开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅

🦙越秀云悦展示中心电话：400-858-9905（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅

[超级所在]

未来2站珠江新城CBD，3站琶洲CBD

直线距离约100米18号线京溪路站（在建中）；未来1站广州东、2站冼村、3站琶洲，畅享黄金轴线生活，未来直达中山、珠海，连接湾区，真正“超级轨交”；

直线距离约800米3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场；

[超配低密作品]

刷新广州所见，市场全新产品

建面约88-105㎡ 全南向4空间

2.5容积率 约25%阳台率

全屋赠送中央空调

[超强品牌兑现力]

☑越秀“天系”高端产品系

💫用造星级酒店的方式造楼盘

酒店式落客区 ，搭配超尺度门楼，打造超凡星级酒店归家仪式；

超级领域归家大堂，让业主每一次的归家，都拥有沉浸式度假酒店体验；

超配泛会所 3馆3厅，重构“熟人社区”高端场

💫规划棋牌馆、健身馆、儿童馆；

💫规划城市会客厅、老年活动厅、派对厅；

[超优教育]，规划24班小学+9班幼儿园

9年教育在旁，孩子步行上学，家长更安心

轻松陪伴孩子成长的每一步

（最终学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）

[超越配套，占据中轴城市资源

🔜直线距离约3公里范围内醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等商业

🦙越秀云悦售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

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🔜直线距离约5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心

🔜直线距离约3公里范围内三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区；三甲医院守护，健康举步即达

小区总共三栋楼，大约320套货。首开三号楼，22层高已经卖完。

有希望赶在2026年收楼，毕竟只有三栋楼，体量不大，不需要太长的工期。

项目主要是88平四房和105平四房两种户型，实用率高达130%。

# 建面约88㎡四房

这个面积段，做四房，是挑战自己，也是“取悦”买家。

毕竟，板块内没有同等级的一手房，再加上，四百来万买近珠城四房，在广州还有谁？

可能有人会说：硬抠出四房两厅，牺牲居住舒适度，不要也罢。

不要担心，因为这个问题，不存在。

来看户型图：

户型图，只报建了一个房间，其他都是阳台、花池，这些都是半赠送/全赠送的。

另外，刚才提到了，约88方产品，也做到四开间朝南。

意味着，空间感、居住感，都是拉满的。

现场看了板房，足够开阔，一点不输市面上百来方的产品。来，具体看看：

👇 厨房

双边推拉门+U型台，备菜、做饭，动线流畅；可以和家人边聊天边准备饭菜，也能看到孩子动向。

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👇 餐厅

方桌+餐边柜，可以收藏红酒、打造咖啡角。

👇 客厅

实际开间约3米1，打了一个房间后，更加大气，业主可根据需求自行改造。

👇 主卧

飘窗可留30公分，室内空间更开阔；再加上约270°飘窗，未来景观享受更佳。

# 建面约105㎡四房

这个面积段，做四房，市面上很多项目都能做到。

但是看过越秀·云悦，会再次验证一句话：人外有人，山外有山。

这个户型，报建了2个房间，几乎每个空间，都有阳台/花池，不愧是超新规产品。

来，看看各个空间：

👇 玄关

进门玄关柜，避免开门一览无遗的尴尬；而且，侧面有窗户，采光、通透性有保证。

👇 厨房

U型厨房，一人做饭一人打下手，空间绰绰有余；再加上，双边推拉门，台面可变成岛台，厨房可联动餐厅、客厅，端菜不用绕行，也能和家人互动。

👇 餐厅

飘窗位置，做了柜体，增加收纳空间，可以打造个性化水吧；餐厅的窗户，可以和客厅形成南北对流，保证室内空气循环。

👇 客厅

实际开间约3米9，现在是打通了书房，开间达到约6米1；再加上阳台，整个会客厅，很阔绰。

👇 主卧

三面采光+270°观景飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴，高奢生活妥妥拿捏。

👇次卧：南向次卧，床头靠墙，另外三侧留出良好的动线空间；

北向次卧，儿童房，榻榻米设计，留出更多空间放置书桌、衣柜。

整体看下来，无论是约88方四房，还是约105方四房，空间感、品质感都是足够的。

至于大家说的噪音问题，现场体验过了，对于日常生活，没有太大影响。

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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