金科服务21年归属股东净利润10.57亿元 同比增71.5%

3月29日晚间，金科服务（9666.HK）发布2021年度业绩报告。报告显示，2021年金科服务营业收入59.68亿元，同比增长77%；毛利润18.46亿元，同比增长83%，毛利率较同期增长1个百分点，达近31%；归母净利润10.57亿，同比增长近72%。

2021年，金科服务正式提出空间物业服务（S）、社区增值服务（L）、本地生活服务（C）、数智科技服务（T）四大业务曲线，通过各曲线间的深度协同赋能，实现可持续、高质量发展。

从本期业绩报告来看，该战略效果显著。除整体营收、利润大幅增长外，金科服务核心业务全面提速，成绩亮眼，SLCT四大曲线分别取得35%、566%、122%、109%的营业收入增长。

报告显示，金科服务“凭借行业先进的数智科技能力、庞大的社区增值服务能力和优质的本地生活能力，赋能基础物业第三方外拓”，管理规模稳健增长，市场拓展成果明显，独立性进一步增强。截至2021年12月31日，金科服务已进驻全国27个省（直辖市、自治区）的184个城市，合约面积近3.6亿㎡，来源于独立第三方项目面积占比62.9%，在2021年新增的超9300万㎡的合约面积中，约86.3%来源于第三方项目。报告期内，金科服务在管面积同比增加超50%，达2.38亿㎡，第三方项目面积占比57.7%，较2020年同期增加9.1个百分点。

此外，报告还公布了金科服务目前拥有现金及定期存款约51.67亿，没有任何有息负债，企业财务相当稳健；2021年度每股盈利1.62元，增长30.6%。本年每股分配0.65元，并建议2022-2025保持40%的现金分红率，积极回报股东。