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建发 · 明珠湾玺

【金融岛 中轴芯 东方滨水奢境 】

【项目简介】

项目基础信息

【国匠精工】建发房地产集团有限公司

【占地面积】约2万㎡

【建筑面积】约8.9万㎡

【总 户 数】住宅560套

【在售楼栋】1/4栋

【绿化率】30%

【容积率】4.5

【湾芯地王】总建筑面积约13万㎡

【稀缺臻品】99-140㎡三至四房

【豪宅服务】建发物业服务集团有限公司

【项目地址】地铁18号线横沥站旁约250米

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【明珠湾CBD湾区核芯、东方曼哈顿】

【明珠湾CBD东方曼哈顿】

世界级金融配套入驻，新型科创产业集聚，众多世界500强、总部型企业进驻（中金岭南、中远海运、粤港证券总部等），比肩广州珠江新城、深圳前海桂湾。

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配套信息

周边交通：地铁18号线、地铁15号线（规划）、地铁31号线（规划）、地铁32号线（规划）。

周边商业：横沥岛尖约18万㎡地下商业（在建中）、灵山岛4万㎡地下商业街（在建中）、环宇城、悠方广场、万达广场、颐德天地（在建中）。

周边公园：约7.8公里滨海景观带、灵山岛儿童公园。

周边医院：中山大学附属第一医院南沙院区、中山大学附属口腔医院(在建)、广东省中医院(在建)、广州市第一人民医院南沙分院。

周边学校：中国教育科学研究院南沙实验小学、在建1所54班九年制学校（预计2026年开学）

周边金融机构：国际金融论坛永久会址IFF、广州期货交易所（在建）、粤港澳大湾区商业银行（规划）等、还有粤港澳保险服务中心（规划）。

【国际顶尖配套中央 金融岛芯唯一滨水奢境】

『中国金融名片领袖世界风云』

项目东侧，IFF国际金融论坛永久会址（预计2023年3月完成交付），具世界影响力的金融“F20”现象级地标，总规模32万㎡，总投资约35亿元，打造高水平国际政务、商务会议中心，国家金融改革开放示范区和新高地，中国国际金融新名片。

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【景观：2km中轴涌最核心的中央公园段】

1、中轴涌景观带 被明珠湾管理局命名为“黄金2公里”

2、明珠湾玺傲居中轴景观带C位—中央公园段，下楼享公园19处景观点

3、全岛唯一双河涌景观的滨水豪宅项目，三面临水，纵览最美中轴水景。

【国匠精工 豪宅打造专家】

建发房产，《财富》世界500强第77位发集团旗下企业，连续11年获得【中国房地产企业50强】；精耕42年，专注于精研中国传统文化、人居需求、建筑工艺，用“空、象、简、朴”的匠造手法，以精工品质打造新中式奢宅。

【五进空间尊享归家仪式感】

1、岛内唯一新中式园林景观项目

2、五重景观空间缔造现代东方尊荣归家仪式感

3、架空层泛会所全龄活动空间 满足少有所趣 青有所益 老友所乐

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【99-140㎡滨水奢宅火热销售中】

1、全新4栋加推 首付50w起上车岛芯

2、豪华精装标准，56项交标细节领先全岛

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打建发明珠湾玺售楼处电话 400-982-8802 （服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✨明确需求：清晰告知 “预约参观建发明珠湾玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。11111售开发商售楼部热线 400-982-8802