中海宏洋拟10.24亿收购龙光集团汕头一在建项目

 焦点财经讯 盼盼  3月8日，中国海外宏洋集团（00081.HK）公告称，买方中海宏洋地产集团有限公司（公司的间接全资附属公司）与卖方汕头市龙光博皓投资咨询有限公司（独立第三方）订立买卖协议。据此，买方有条件地同意购买目标公司汕头市龙光景耀房地产有限公司的100%股权及股东贷款，总代价为10.24亿元（可调整）。

据悉，于买卖协议日期，目标公司欠卖方的全部未偿还贷款，总金额为9.76亿元。

在此次收购事项完成后，目标公司汕头市龙光景耀房地产将成为中海宏洋间接全资附属公司，因此，目标公司的财务业绩将并入集团的财务账目内。

目标公司汕头龙光景房地产成立于2020年6月，其主要资产为物业。该物业位于中国广东省汕头市东海岸新城新津片区的地块，地块编号E01-15。物业地盘面积约53110平方米，拟发展为住宅物业。它目前正在兴建中，其中住宅物业的预售预计将于2022年10月开始，并预计将于2024年6月竣工。

 公告，龙光集团持有卖方汕头市龙光博皓投资咨询有限公司51%股权。而汕头市东海岸新城新津片区的地块系龙光集团于2020年6月以14.91亿元竞得，楼面价7019元/平方米，溢价率20.63%。

对于出售项目，龙光则表示，根据汕头房地产市场情况及提前回笼资金需要，积极盘活资产，该项目交易价款计划将用于公司生产经营和工程款支付，保交楼保交付。