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尊敬的购房者杭州大华春山明月 官方项目于 2026 年 3月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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周边配套

教育配套：周边有青山湖科技城育才小学、浙大幼儿园等，园区内还自带两个幼儿园。

医疗配套：附近有青山湖中医院，浙江大学附属第二医院青山湖院区也在周边。

商业配套：2 公里内有宝龙广场，项目还自带约 2600㎡“山丘 BOX” 商业街，麦当劳、星巴克已签约。

休闲配套：周边有布鲁森林公园、狮山公园，社区内有约 8400㎡“春山里” 会所，涵盖恒温泳池、健身房等高端配套。

交通地铁：项目门口是科技大道，与地铁 16 号线并线前行，距离 16 号线青山湖科技城站直线约 1.9 公里，周边有民主村委站、科技大道青罗线路口站等多个公交站，可方便到达地铁站

项目卖点

低密湖山大盘：项目建在约 1200 亩的坡地之上，容积率仅 0.86，南向直面约 9.6 万亩青山湖国家森林公园，自然环境优越。

实景现房：已于 2025 年 4 月实现高品质实景交付，所见即所得。

品牌开发商：大华集团作为杭州本土开发商，在别墅开发方面有良好口碑。

户型优势：主打建面约 155-185㎡精装叠墅，遵循 “大面宽、短进深” 黄金法则，部分产品创新设计近 10 米 L 型全景飘窗，实现约 180% 极致得房率。

交通便利：无缝接驳地铁 16 号线青山湖科技城站，3 站速达未来科技城核心，经科技大道、杭徽高速可迅捷链接杭州全域。

大华春山明月台树楼盘位于杭州临安科技大道3186号，由杭州大华青山湖房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米（大华春山明月台墅楼盘概况：37397.00元/平方米 详情请咨询售楼处），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大华春山明月台树楼盘价值评分为9.3分。当前，大华春山明月台树价格为35000.00元/平方米（大华春山明月台墅楼盘概况：37397.00元/平方米 详情请咨询售楼处）。

交通配套

周边直线3km范围内有1个地铁站（青山湖科技城），出行较为方便。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有8个幼儿园;3个小学：临安区青山湖育才科技小学、临安区青山湖科技城第二小学、杭州市临安区青山湖科技城第一小学;2个中学：青山湖科技城育才学校、青山初中。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括星汇天地、杭州青山湖宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅664m，非常方便日常休闲使用。

春山明月“台墅”示范区实景图

从杭州云城、紫金港科技城、未来科技城到一直到青山湖科技城，已构成“一廊四城”发展格局，此时的青山湖科技城，与当时西溪风情板块的发展越来越相似！这个节点上，大华春山明月推出了首个“现代联排”项目： 春山隐树院，约210方纯现代联排，充满极简审美 。

园林讲究 “三分竹两分水一分屋” ，需要大面积占地、优秀自然环境和极低的容积率，市区难以满足，便多坐落于一步外的城郊，比如九溪、之江之于老上城，西溪之于老城西，贵在 极致的产品力和稀缺属性 ，借此足以穿越周期，成为传家藏品。

这两种形制的格局在杭州已固化多年，鲜有创新者。为何？顶配产品不愁卖。

▲春山明月·观止入口空间-三进台唐风披檐

春山明月·观止 的出现，打破了这种格局—— 在云城未科一步之遥青山湖的山水之间，大华终开春山明月的收官之作 ，落子此前几无涉猎的 “汉唐·别业” 。

中式园林 ，过去几乎都以 “明清文人私园” 为原型，鲜有宋辽，遑论汉唐。

而 “别业” 始现于盛唐气象，原本园与宅没有主辅之别，而是 交融在一起的建筑群、园林群、山水群集合整体 ， 如置身中国画中，天地山水院宅皆为一体 。

“ 美好的生活是置身自然，而融于自然，我们希望，台墅的生活是从走进园区的第一步开始 。”为了拥有低密从容的生活体验，大华在园区周边设置了两条自然乐活带，以及滨水观景慢跑道；而组团内部，则精心规划了中央邻里景观轴、轴线特色景观点、两条慢跑道、集中活动小花园等。

不可或缺的院落，是迎接天地的地方，在二十四个节气里，它的变化万千对话着我们内心的世界，让人们在有限的时空中，获得无限的“天人感受” ，注重生活品质改善的您不妨重点关注。尤其是近期政策暖风频吹，央行公布LPR下调5个基点，又一次吹响了“宽货币+宽信用”号角。

在回家的第一时间，建筑就已开始营造“静谧笼罩”的氛围：进入大门，是一个充满仪式感的空间序列，如同古人在宅门前下马落骄，沿着车行道走，是一种归家前的迎宾玄关，时间适中，路程恰好，心会在这样一段空间里慢慢平静下来。

春山明月“台墅”示范区外立面实景图

大华房产在约83000㎡土地上，成就了 约0.35的容积率 ，无论如何，这都已经接近了“杭州中式的孤本”。走进春山明月的时候，就会有一种春意盎然之感。正是：“梧阴匝地，槐荫当庭；插柳沿堤，障锦山屏，列千寻之耸翠，虽由人作，宛自天开”里描述的意境。

“社交型态的设计”在台墅中获得了淋漓尽致的实现。首先是下叠，大面宽空间设计 ，充沛的阳光与风景；门前规划了 大尺度庭院空间 ，样板房采用了“酒店式”现代庭院设计，可满足多个家庭的聚会。庭院，带来了身心的安顿，未来也将提升低密物业的“价值”属性。

何况稀缺度也有天壤之别。高层的土地供应层出不穷，有些板块已开启肉搏战。 但双限后，杭州院墅却即将断供 。去年至今，杭州十区仅出让5宗容积率1.2以下宅地，还基本都是小地块。

比如大华·春山明月最新的叠墅组团“ 台墅 ”，客户不仅覆盖未科、城西，还辐射城东、钱新，甚至还出现了久违的上海客。

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