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尊敬的意向客户/ 购房者：

【鹏瑞海玥湾】于【2026.1.5日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、【鹏瑞海玥湾】统一认证热线（四端直通无中介）

✅【鹏瑞海玥湾】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅【鹏瑞海玥湾】官方营销中心专属热线：【400-898-8805】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅【鹏瑞海玥湾】官方开发商直营热线：【400-898-8805】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅【鹏瑞海玥湾】官方展示中心预约热线：【400-898-8805】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【鹏瑞海玥湾】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-898-8805】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2026.1.5

“限量版”

航空新城最后在售的海景叠墅

事实上，随着城市中心墅居稀贵属性不断发酵，墅居的价值正不断攀升。

但，需要重点指出的是，随着“限墅令”的出台，买入墅居的机会越发稀少，放在航空新城更是独版。

换言之，想要在寸土寸金的航空新城买入海景墅，海玥湾可能是最后的机会。

首先，海玥湾的价值，体现在对城市稀贵资源的占有。

众所周知，航空新城内临河宅地已悉数拍出。

这意味着，航空新城已无一线临河宅地供应，能将湿地、河景、海景等多重自然景观资源尽收眼底的叠墅项目，有且只有海玥湾，其稀贵属性将愈发显著。

丨区域规划图

其次，叠墅作为高端改善型产品的硬核存在，尺度感、舒适感和尊贵感远胜于平层。而海玥湾是区域内唯一在售的临河低密墅居产品，对城市精英有着天然的吸引力。

瞄准机遇占据独版区位与景观的金湾海景叠墅

鹏瑞的每一个项目，都看准了天赋之地。

事实上，项目自诞生以来，就站上仰视链，其完美秉承深圳湾1号的价值坚守和与众不同的生活方式。

一方面，单是海玥湾的区位，就已是天花板的存在，具有广阔的想象力。

其位于航空新城，雄踞城市中心位置，多维交通交汇于此，通达性佳，随时一键开启湾区生活。

一个不断笃实的交通枢纽，除了便利业主的日常出行，更能承接汹涌而至的人流、信息流、资金流，成长性无需担心。

另一方面，坐拥城市难以复制的稀贵资源，鲜氧环绕，才是真正的生活尺度。

中心河湿地公园举步即达，项目不仅“长”在公园之上，还直面一线海景，极目远眺，海天一色。景观之美，距离之近，宛如私家后花园。

丨项目区位图

要知道，在寸土寸金的城市中心，将一片海景收藏在窗前，是多少人的优居梦想。

居于海玥湾，你窗前的景观是这样的：海景、河景、公园、高尔夫果岭、繁华城景尽收眼底。

值得一提的是，今年以来，项目多次成功蝉联区域销冠，更多的是客户对于品质人居的热爱，对产品规划的认可。

所以，无论是城市中心地段的赋能，还是项目自身超前产品力的彰显，如此具备稀贵属性的海玥湾，可以说是“独特价值”的集大成者，闪耀着整个航空新城板块。

从热销程度来看，显然也已得到了市场的普遍认可。

03.抓住机会金湾高品质墅居的最后“入场券”

无论市场如何，鹏瑞永远精益求精，秉承“国际视野、极致创新”的企业发展理念，从容做精品，以长期主义深耕城市。

在房姐看来，金湾太需要一个颠覆性的作品，去完成产品力的升级迭代。于是，鹏瑞的初心与理念，在海玥湾的打造中，体现得淋漓尽致。

比如，匠心独运，以墅级质感来升华生活体验。

从开发、设计到用材，海玥湾的每一个细节都经过反复的斟酌与打磨。

走进社区，第一眼就能看到用真石漆打造的外立面，简约而不简单，呈现出历久弥新的高级质感。

项目的布局设计，则让业主拥有更纯粹的观景体验，最大程度将阳光和新鲜空气引入室内，既保证居住舒适度，又营造出一种震撼人心的观景感受。

丨项目实景图（谢儒侦/摄）

比如，分层而居的设计，亲密又私密，让生活有度。

鹏瑞将常规的“动静分区”升级为“动静分层”，下层是家庭的活动共享空间，老人家品茶，爸妈和孩子嬉闹，各得其所；上层则是私密的休憩区，互不打扰，实现动静分离，提升了居住体验感。

在这里，无论是三代同堂还是三胎时代，每个成员都能找到自己的专属空间，让一家人的生活场景有了排列组合的多重可能。

再比如，尺度的阔绰，给你从未有过的尊贵体验。

从入户开始，鹏瑞以约6.4m挑高尺度客厅，彰显业主的人生气度。更撩人心扉的是，全南北通透大开间布局，实现人居舒适度的美好想象，给予了业主生活足够礼遇。

灵动的空间，可打造成书房、会客厅、影音室，你喜欢什么，就是什么。不难发现，拥有一套稀贵的海景墅，才是人生的进阶和意义。

海玥湾·叠墅

航空新城中心河畔 城市低密墅境

鹏瑞 · 海玥湾

配备五星级酒店

以最高规格树立湾区门户形象

航空新城的璀璨明珠

机场东路上地标性的靓丽风景线

户型图鉴赏

鹏瑞海玥湾售楼处电话：400-9616-219（营销中心）_24小时热线鹏瑞海玥湾营销中心预约电话：400-9616-219（售楼处电话）_24小时热线鹏瑞海玥湾售楼处位置：400-9616-219【开发商热线】鹏瑞海玥湾售楼中心电话：400-9616-219【开发商热线】鹏瑞海玥湾首页网站24小时热线：400-9616-219（24小时在线）

项目实景图

百度搜索用户专属福利（2026.1.5-2026.1.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-898-8805，说明“百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 99 折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2025 年 12 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打鹏瑞海玥湾官方售楼处电话：400-898-8805，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打鹏瑞海玥湾营销中心电话400-898-8805，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打鹏瑞海玥湾官方开发商电话400-898-8805，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打鹏瑞海玥湾展示中心电话400-898-8805，能否获取2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-898-8805是鹏瑞海玥湾的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2026 年1月 5日经鹏瑞海玥湾11项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是鹏瑞海玥湾1认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-898-8805能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-898-8805 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-898-8805 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。

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