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潮映杭园
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【用地面积】约63599 ㎡
【总建筑面积】约147581㎡
【楼盘类型】小高层+洋房+排屋
【产权年限】70年
【规划楼幢】8幢13-17F小高层
4幢7F真洋房
17幢4F排屋
【容积率】1.4
【绿化率】35%
【总户数】649套
【户型面积】小高层建筑面积约105-130㎡
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洋房建筑面积约139㎡
排屋建筑面积约255-330㎡
【层高】小高层约3米
洋房约3.3米
排屋约3.8-4.2米
【物业公司】滨江物业
而在如今的钱塘楼市,由建杭置业、滨江集团与钱塘建投联袂打造的潮映杭园,无疑是当之无愧的“超级红盘”。
作为杭派房企的佼佼者,建杭置业、滨江集团的择址观向来“犀利”,这一次还有钱塘区属国企钱塘建投的加入,当然更具板块发展的远见性。
潮映杭园,位于金沙湖CBD核芯,享约2公里黄金生活半径,现今金沙湖“人气王”的金沙天街、印象城、银泰等商业全部囊括其中;极速通达钱塘、东湖等快速路以及1号线地铁口;更有邵逸夫、省中医双三甲环伺。都会生活的界面已经足够完善、优越。
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精装方面,严选8大一线品牌精装——东芝中央空调、菲斯曼地暖、摩根智能家居、老板厨房4件套(配置三眼罩)、高仪/科勒/松下卫浴等,构筑“媲美六七万豪宅”的硬核品质。
当别人还在说“千金买房,万金买邻”的时候,潮映杭园,用2字头的小高层价格,轻松入住千万级公园墅区,将共享超级公园的墅居配套。
作为金沙湖难得的墅区小高层,整体打造的低密墅区居住体验,吸引了众多追求品质改善的精英家庭。一致的的高品质生活追求,让邻里之间更易形成优质的社交圈。
未来孩子的玩伴、邻里的社交、视野的熏陶,都能在潜移默化里升华。这无疑是一笔关于未来的无形投资,也是在为未来的生活与孩子的成长铺路。
杭州的空间气质,骨子里是“江潮”的动与“园林”的静反复拉扯出来的双面戏:一边浪头奔涌,一边屏息看景。要续写“杭派”的新章节,就得让房子同时藏得住潮声,又留得住院心。
青墨建筑在下沙金沙湖核心区做的“潮映杭园”,就是把这道难题摊在图桌上——不是挑风格,而是把摩登、在地、国际三种口味炖成一盅,让空间长久耐看。他们把传统园林的“形”拆成骨,把高奢酒店的“范儿”熬成汤,再切一把钱塘江潮的曲线当葱花,沿一条“生境绿轴”铺下去,最后端出一盘带着杭州胎记的现代生活样板。
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场地原本呈散点布局,体量亦显逼仄。设计遂以“钱江潮形”为原型,将潮势的起伏转译为空间的脉动:对称轴线确立秩序,悬浮穹顶轻举重量,奢石立面映出潮光。三者合谋,使空间不再是中性通道,而成为情绪递进的节拍器——每一步拱起、每一道折面,都在暗中铺设下一幕叙事的前奏。
整个故事从前场起笔。示范区落在2.1万㎡中央公园轴线的最前端,左右两片建筑各自独立,原本只靠一条横贯社区的“生境绿轴”勉强拉关系。怎么让房子和园子真正“互融”而不是“对视”,成了第一道题。设计把钱江潮的曲线当索引,把抽象“潮势”变成可触可走的“潮形”。入口两侧景墙对称列阵,像潮头初涌,第一道缝已经悄悄把景观灌进建筑。动线顺势一拐,路径被拉长,人不得不慢下来;高楼在头顶压出层次,视线被竖向撕开,透与遮交替出现。
于是,场景被依次折叠成三张底片:入口前场——城市喧嚣被景墙收拢;流动艺廊——光影在檐下潮汐般进退;静谧水院——水面把天光楼影一并吞没,时间突然静止。由外至内,情绪被“建构的艺术”一路调音:从都市的锋利,到艺廊的摩登,再到水院的松弛,像潮声由远及近,最后只剩心跳。
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