潍坊:鼓励开展商品房现房销售和预售资金分期付款试点

焦点财经讯 耿宸斐 2月12日，潍坊市召开全市住房和城乡建设工作会议。

会议强调，关于房地产平稳健康发展。要稳定预期，坚持“房住不炒”总基调，全面准确把握发展形势，增强市场信心，坚持从供需两端发力，保持房地产市场平稳运行。要防范风险，落实好保交楼、保民生、保稳定任务，“抓两头、带中间”，切实维护好购房人合法权益，满足好房企合理融资需求。

要促进转型，鼓励开展商品房现房销售试点和预售资金分期付款试点，引导企业精准研判，避免盲目拿地、同质项目竞争等粗放发展，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

关于建筑业高质量发展。要抓行业发展，加快建立链条畅通的资质升级培育机制，支持建筑企业转型升级、提档升级、做大做强。要抓市场监管，对建筑领域违法违规问题实行严管重罚，加强项目建设全过程动态监管，构建诚信守法、公平竞争、追求品质的市场环境。要抓施工现场，开展全市建筑工程安全文明工地示范创建活动，全面提升工程建设文明施工和安全生产水平。要落实新时期建筑方针，大力发展绿色建筑和装配式建筑，把适用、经济、绿色、美观要求贯穿到工程设计、施工、运维全过程。

关于物业优质服务。要坚持把物业管理作为提升基层社会治理水平的重要抓手，积极探索“党建引领、国企承办、市场运作、规模经营、链条延伸、服务群众”新路径。大力发展“红色物业”“品质物业”，进一步落实企业责任、提升服务水平；树立“物业+”理念，通过日间照料、托老托幼、群团购上门配送等延伸物业服务链条，提高企业经营附加值；开展物业行业突出问题整治，推动物业服务投诉量进一步下降，小区居民满意度、幸福感进一步提升。

关于行业规范管理。开展全市住建领域“行业规范管理提升年”活动，围绕房地产、建筑业、物业管理、市政工程、勘察设计、消防审验、造价咨询、工程监理、招标代理、商品混凝土等住建领域10个重点行业，分别制定具体方案，防范消除风险隐患，整治顽瘴、革除痼疾，以放心优质的市场“软环境”，铸就行业高质量发展“硬实力”。

会议还对了首季“开门红”等工作进行安排部署。