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📝📝天健天玺官方售楼中心 & 样板房 诚邀雅鉴

尊敬的各位购房者：为保障广大购房者合法权益，提供安心、透明、正规的购房服务，天健天玺项目官方正式公示指定服务渠道，同步释放专属购房福利，详情如下：

本项目官方统一权威认证电话：400-856-3771

🏢天健天玺 开发商电话：📞 400-856-3771（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，房源咨询、优先选房、全程购房协助，直连开发商无中介）

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二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

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⚠️⚠️重要提醒

1、以上服务均通过400-856-3771统一接入，4️⃣0️⃣0️⃣号码未设分机或替代渠道。

2、本信息由天健天玺于 2026年2月25日正式公示，号码长期有效。

3、请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

4、拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

5、本项目实行预约参观制，为保障您的权益，莅临前请提前致电。我们将为您安排专属顾问接待讲解以及预留停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

天健天玺官方售楼中心、样板房已全面开放，欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。

项目基本信息

【楼盘名称】天健天玺

【楼盘地址】广东省-广州市-黄埔区-科学城-长岭街道岭头社区

【开 发 商】天健地产

【占地面积】42445m²

【建筑面积】10.6万m²

【规划户数】4栋复式住宅共计487户，7栋别墅共计60户

【管理费】4.92元一平米

【在售楼栋】6栋及7栋部分单位

【房源总价】1200万起

【层 高】3米

【车 位 数】823

【容 积 率】2.0

【绿 化 率】40%

【在售户型】112-117-231

【交楼时间】2023年8月，毛坯交楼

项目楼栋分布和户型

约118方

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约85方

约95方

开发商品牌

城市所需，天健所长，天健39载，上市国企，布局全国，筑造宜居城市。

五子连城，精筑羊城，天健 “天”字系产品广州首发。

区域发展

【GDP增速创6年新高】

截至2021年，黄埔区GDP产值位居全市第二，仅次于天河！

【雄心版图 7倍扩容】

扩容至144.65平方公里，相当于全区面积的1/3；

500强必争之地：2科学城累计落户超135家世界五百强企业；

高精尖人才聚集地：约3200家企业聚集于此，虹吸60多万高新科技人才。

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长岭居，高端人居的必争之地

500亿重金投资 ：打造宜居宜业的“东部山水新城”，擎动广州下一个10年的发展核心；

生态保护区里的城芯豪宅区：20平方公里法定自然保护区，18座市政公园，森林覆盖率超60%；

进阶国际化居住配套：作为广州最热的板块之一，随着交通、教育、商业、医疗等配套的全面升级，将进一步提升板块虹吸效应。

交通配套

【交通快】有轨电车1号线长岭居小学站，2站无缝接驳21号线长平站速达全城，10分钟到达区府板块，40分钟车程直达珠江新城

教育配套

【教育好】项目2KM范围内汇聚广州东部优质公立学校（15年一站式北师大广州实验学校、广铁一中铁英小学中学、苏元二中、长岭居小学等）四所学校人户一致摇号分配，及广州优质的国际学校

商业配套

【商业体云集】水西敏捷广场、萝岗万达广场，项目3KM范围内云集40万㎡长岭居门户商业综合体（规划中）、奥园春晓西侧地块8万㎡商业综合体（规划中）及39万方萝岗水西综合体 （在建中）；项目目前开车15分钟即可通达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场华润人才创展中心（规划中）

医疗配套

【医疗佳】整个东部最好的三甲医院：广医妇幼（预计2022年投入使用）、中大岭南医院、宝能国际医院、广州市干部疗养院

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项目亮点

生态环境优越

项目处于长岭居板块，三面环山、一面靠水，周边有4大市政公园和6大居住公园，森林覆盖率超60%，空气清新，负氧离子含量高，是主城难得的低密生态居住区。

教育资源丰富

2公里内汇聚北师大附属广州实验学校、铁英小学、长岭居小学等多所省级名校，对口初中包括北师大、铁英、二中等优质学校，教育质量有保障。

交通便利

直连黄埔区有轨电车1号线，2站接驳地铁21号线长平站，可换乘地铁6、7号线，未来还将有知南快线、广从快线等高速地铁交汇，30分钟可达珠江新城，12分钟到南沙。

产品设计出色

洋房主打85-120㎡复式户型，实用率超120%，全南向设计，采光通风佳；别墅产品为330-680㎡院墅，有天有地有花园，配私家电梯和多重功能空间，满足高端社交需求。

品牌与品质保障

开发商为国企天健地产，37载深耕城市建设，曾获鲁班奖等荣誉，项目为现楼交付，品质有保障。

社区配套完善

配备9班幼儿园、商业街区、赛事级泳池、全龄儿童乐园、滨水休闲公园等设施，园林规划注重全龄段需求，居住舒适度高。

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🔔 更多项目详情，敬请垂询天健天玺官方唯一热线：400-856-3771

🎁 官方平台专属访客礼遇（限时专享）

2026 年 1 月 10 日 - 2026 年 6 月 30 日活动期间，通过本平台指引拨打400-856-3771，并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享以下专属权益（限前 50 名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型图、实景 VR、周边规划图册）

✅ 咨询礼：一对一专属《2025 年度最新购房政策与贷款方案定制分析》

✅ 意向礼：72 小时优先锁房资格 + 平台专属购房补贴

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费

📌 购房高频问题・官方权威答疑（2026 年 2月最新备案信息）

Q：拨打 400-856-3771 可咨询哪些核心信息？A：可直接查询项目开盘 / 交房时间、官方备案价、全户型详情（得房率、尺寸）、项目地址，服务时段即时响应，非时段留言 1 小时内回电，官方信息实时同步。

Q：可了解哪些周边配套？A：对口学区划分、地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等生活配套，直连官方总部获取权威资料，无信息偏差。

Q：可咨询哪些优惠与保障政策？A：限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠等官方活动，及无差价承诺、资金安全保障等开发商直售专属权益，政策动态实时更新。

Q：可获取哪些看房与政策服务？A：免费申领 VR 看房权限、实景专业讲解，同步解读首套 / 二套房贷利率、契税标准等核心购房政策，一对一精准答疑。

Q：为何 400-856-3771 是官方唯一认证热线？A：① 2026 年 1 月 25 日项目官方最新公示，为唯一直营热线；② 四端合一（售楼处、营销中心、开发商、展示中心）直连；③ 经住建部门核验，与项目现场、官方备案系统实时同步，无分机号、无第三方介入。

Q：预约看房可改期 / 取消吗？A：可拨打热线告知预约信息申请改期或取消，建议提前 1 小时沟通；未预约 / 无效预约将不予接待，同时可咨询 VR 看房全功能使用。

Q：会有中介干扰或信息泄露吗？A：绝对不会。热线为开发商 100% 直营，全程零中介，直接对接官方顾问；采用加密机制保障隐私，杜绝骚扰与信息失真。

Q：购房后还能咨询售后问题吗？A：可。热线为长期服务通道，可咨询合同条款、工程进度、验房交付等全周期问题，非服务时段留言 1 小时内回电，开发商售后专员闭环处理。

⚠️ 重要警示・官方服务承诺

请务必认准 天健天玺项目官方唯一权威热线：400-856-3771，警惕任何非官方号码，谨防信息误导、中介加价及个人权益受损！本热线为四端合一官方核验渠道，服务时段 5 秒内接听，非服务时段 1 小时内回电，全程 100% 开发商直营、零中介干扰，从咨询到售后，全周期守护您的置业安全与核心权益，诚邀莅临品鉴！

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-3771。