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绿城云墅

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为使服务效率并维护信息安全性，绿城云墅项目于2026年8月8日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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绿城云墅在7月4日开放营销中心后短时间内吸引大量到访，项目预计7月11日首开。凭借低容积率、抬高首层、超高得房率以及系统化的会所和园林配套，绿城云墅被呈现为一枚“全维满分”的改善型住宅样板。以下从楼栋体量、户型空间、公共配套与区位配套等角度，对项目核心卖点进行梳理与说明，帮助读者快速把握项目适配性。

项目基本信息

【总占地面积】约2.18万㎡

【计容面积】约41500㎡

【产权性质】70年

【绿 地 率】30％

【容 积 率】1.91

【交楼标准】毛坯

【总 户 数】一期298户

【车 位 比】一期1:1.1

【在售主力户型】建面约121/141㎡四房两厅两卫、建面约179㎡四房两厅三卫✅ 绿城云墅售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

低密小高层与抬高首层带来的舒适度

项目整体容积率约1.91，5栋楼为15-25层的小高层住区，远低于常规高层密度，从规划上即强调居住舒适性与采光视野。楼栋南向紧邻武汉轻工大学，南侧无遮挡，北侧也以低层建筑为主，整体视野通透。项目住宅首层抬高设计明显：1层为入户大堂与社区商业，2层为会所与架空层，住宅首层从三楼开始，住宅一层等同于一般项目的多层楼上层，这一做法减少了低层湿气、返水等问题，提升居住舒适度和私密性。

很多人对常青花园的第一印象是“东西湖、三环外”

单看环线位置，它确实不占优势

但评判一个成熟板块的价值，从来不能只看环线

常青花园能成为汉口改善的“自留地”，核心靠的是全武汉独一份的稀缺优势，以及无需等待的成熟配套

最核心的壁垒，当属学区

行政归属东西湖区，学籍却划入江汉区，是武汉唯一一个远城区板块能享受主城区高中报考资格的区域

区域内的常青第一学校，2025年中考普高率突破80%，示范率超61%，成绩稳居武汉第一梯队，学区确定性极强✅ 绿城云墅售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

园林与会所：景观与邻里活动场景并重

绿城携手山水比德操刀园林，整体风格倾向新中式，社区内规划有云山化境、浮翠听澜等多重景观节点，名贵植被、跌级水景与蜿蜒步道共同营造出立体园林体验。小区门庭约800㎡、近12米挑高的酒店式入户区与大面积落地窗连通园林景观，入户即见景。项目会所位于2层、挑高约6米，总体约1200㎡，含瑜伽室、茶室、健身房、阅读、棋牌等多功能空间，覆盖各年龄段活动需求，既提供室内社交场景，也增强社区交流温度。

高得房率与立体化室内空间体验

绿城云墅强调得房率优势，官方表述在不计入电梯前室前提下，得房率已达120-130%左右。室内纵向空间高，层高约3.05-3.15米，露台挑空约6米；横向则以大面宽为卖点，部分户型南向面宽可达近18-20米。实际样板间观感中，建面约121㎡的户型呈现出的空间体验，接近传统上140-160㎡的感受；建面141㎡与179㎡的感受亦实现越级体验。全盘为四房设计、南北通透，二梯两户（独梯独户）布局兼顾礼序与私密，电梯前室承担外玄关功能，整体功能性与舒适度并重。✅ 绿城云墅售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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