合肥三轮拍地|金隅14亿 竞得蜀山区地块 溢价率9.72%

焦点财经讯 张梦怡11月29日，合肥进行第三轮集中供地，共有8宗地块出让，其中滨湖区3宗，蜀山区2宗，高新区、包河区、经开区各1宗，总出让面积776.95亩，总起拍价约69.88亿元。

金隅以单价1400万元/亩竞得蜀山区SS202120号地块，总成交价142398万元，其中，A地块住宅楼面价11666.67元/㎡，C地块住宅楼面价10500元/㎡，溢价率9.72%。该地块到达较高装配率60%，最终触发摇号。

据悉，蜀山区SS202120号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。蜀山区SS202120号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所9班幼儿园、邻里中心及地块外希望路（樊洼路至创业大道）。竞得人须在次宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积20%的保障性租赁住房。

另外，竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并处置。

11月26日，根据合肥土地市场网消息，原定11月29日出让的27宗地块，市区14宗住宅地块、3宗非住宅地块、巢湖2宗住宅地块全部延期，拍卖转挂牌。