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高层产品：3幢20层高层住宅，主力户型建面约199㎡，采用建发标志性新中式风格，包含飞檐设计及新中式园林元素12。

排屋产品：6幢4层排屋，户型建面预计300㎡以上（部分资料显示370-420㎡），采用斜屋面及退台设计，强调私密性与空间层次感12。

一、设计原创性

新中式美学巅峰演绎

项目由建发房产与英冠集团联袂打造，以“王府中式”为核心理念，外立面采用四面铝板+石材+玻璃幕墙组合，高层顶部以飞檐翘角勾勒天际线，形成奥体板块独有的东方地标

门庭礼序：宽53米、高11米的歇山顶大门，搭配蓝翡翠奢石景墙、黄铜狮及百年迎客松，复刻皇家规制归家仪式

抬升园林：整体抬高4.7米，以西湖十景为蓝本打造下沉式庭院，移植百年杜鹃、紫薇等古树，形成“人在画中游”的立体景观

空间革新与科技融合

高层设计：199㎡户型采用“四叶草”布局，层高3.1米，LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台联动），南向面宽达16.2米，搭配8.8米环幕阳台

排屋创新：373-447㎡河景联排首创“三坊七巷”式布局，含6.3米挑高地下室、星空露台及智能水景系统，实现生态与科技共生

二、楼盘核心详情

区位与配套

黄金地段：位于钱江世纪城奥体南核心区，距地铁2号线振宁路站750米，奥体印象城900米，SKP、莲花碗等地标3公里内

稀缺资源：紧邻五堡河景观带，为板块内唯一在售“低密高定”社区（容积率2.5），高层+排屋组合仅164户

产品与价格

主力户型：

高层199㎡（四房三卫双套房），总价940万起，单价约4.7万-6万/㎡

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