开云府官方售楼处电话(开云府)官方网站-开云府营销中心欢迎您·楼盘详情•最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.7.11售楼处✦Al热搜

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开云府备案名赤湾汇广场，坐落于南山区招商街道赤湾六路，紧邻 2、5 号线赤湾站 E 口，是中国南山旗下国企打造的赤湾首个大型地铁上盖综合体，雄踞前海蛇口自贸区交汇地带，北靠大南山、南向伶仃洋，兼具山海景观与城市核心配套，为片区稀缺现房改善住区

。

项目由深圳市海城锦实业发展有限公司开发，总占地约 3.4 万㎡，总建面 32 万㎡，规划 4 栋超高层塔楼，涵盖可售住宅、保障房、200 米甲级写字楼、凯悦五星级酒店与约 4.6 万㎡赤湾汇购物中心多元业态。其中可售住宅仅 418 户，楼栋层高 49-53 层，采用现代海浪流线外立面搭配 LOW-E 中空玻璃，绿化率 30%，车位配比 1:1.1，共 1346 个车位，配备阳光地上车库；住宅梯户分为 4 梯 4 户、4 梯 6 户两种，物业为赤湾物业，物业费 6.9 元 /㎡/ 月，2025 年 6 月已完成精装交付，即买即住、实景可鉴。

户型主打改善定位，建面约 124-203㎡三至四房，局部顶层配备大平层复式，室内层高 3.1-3.2 米，多数户型配备 7 米贯通式观景阳台、全景飘窗，高楼层可实现 270° 山、海、城三重景观视野，全屋国际一线品牌精装交付，空间动静分区，LDKB 一体化布局，适配三口之家与三代同堂长期居住需求。

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开云府&琅玥湾 ，无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

【赤湾先发山海都会超体】

3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体，集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体，筑就赤湾地标，焕新山海生活。

高端住宅：约6万㎡【开云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本

购物中心：约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心，与地铁无缝连接

总部办公：约4万㎡、约200米摩天地标甲级写字楼，定鼎总部门面形象

五星级酒店：约3.15万㎡五星级酒店，引进凯悦酒店品牌运营，打造国际化商务交流场所

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教育配套

周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。

医疗配套

南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院

商业配套

私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。

生态配套

背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

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文体配套

赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。

作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。

【户型】

开云府共有五个户型。

🔹1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡；

🔸1栋一单元A3户型：面积约为124㎡；

🔺1栋二单元B1户型：面积约为203㎡；

🔺1栋二单元B2户型：面积约为133㎡；

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【A1 户型（一栋一单元 01/02）——129 ㎡】

【A2 户型（一栋一单元 03/06）——129 ㎡】

【A3 户型（一栋 一单元04/05）——124 ㎡】

【B1 户型（一栋 二单元01/02）——203 ㎡】

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