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四代住宅：居住理念的一场静默革命

作为西客站片区首个四代宅作品，城峯天萃以其创新的产品理念，重新定义西城的人居标准。

四代宅对片区人居的革新意义，主要体现在三个维度：

在空间设计上，通过错层露台、挑空设计，实现户户有庭院、家家有花园的居住理想；

在社区规划上，通过优化楼间距，既保障了居住的私密性，又创造了丰富的公共空间；

在生活场景上，通过垂直绿化的引入和景观的精心营造，让建筑与自然和谐共生。

2025年3月济南市推出的《济南市建筑工程容积率计算细则》，明确规定每户可设置的外挑空间在满足条件下不计入容积率。政策的支持恰为这场居住革命提供了可能。

在四代宅的建设营造上，城峯天萃的设计团队更是有着深刻的理解。

首先是得房率的突破：项目通过超高层高、飘窗与阳台数量的极致化配置、开阔的户属空中花园尺度、大部分户型私享电梯厅、设备平台的有效利用、户内格局优化等方式，使户型综合得房率最高可达约110%。

其次是户属空中花园的营造：平面采用“边厅”“宽厅”设计，最大化开窗尺度，提升采光与通风效率；LDKG一体化设计实现客厅、餐厅、厨房、花园的融会贯通，创造流畅的生活动线；科学的露台空间规划，既保障隐私，也让每个家庭都能享受独特的空中庭院体验。

产品解码：城峯天萃如何重塑高端居住标准

城峯天萃的出现，不仅仅是一个四代宅项目的落地，更是以全方位的产品革新回应着市场对高品质居住的深层期待。

规划布局上，城峯天萃以泉为脉，将传统明府城“因泉成轴”的智慧进行现代转译。建筑布局延续泉群有机分布理念，楼栋如泉眼错落分布，形成兼具仪式感与自然灵动的空间韵律。

园区设施上，以双会所配置满足业主多元需求。南入口的高端健身会所，打造多元运动空间。下沉庭院会所则以“泉源意境”为魂，营造静谧的精神栖息地。双会所一静一动，一张一弛，相得益彰。

建筑立面的设计，更是独具匠心，以“立体露台-空中庭院-屋顶露台”构建垂直泉涌形态，通过直线与曲线的交织，捕捉泉水向上生长的动态美感。大面积玻璃幕墙与天然石材的运用，在保证室内极致采光的同时，塑造出建筑的时代美感。

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