融城品园-官网首页-融城品园售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话@最新动态2026年8月5日
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融城品园
价格：12000
交房时间：现房 2024.01.08
总栋数/总户数：8栋/356户
绿化/容积率：40%/1.5
车位比：1:1.3得房率：83%-83%
总楼层数：小高层11层/花园洋房6层
梯户比：小高层1梯2户/花园洋房1梯2户
物业公司/费用：金侨物业/2.5元/月/平米
地址：昆山市玉山城北紫竹路
核心信息概览
项目地址：昆山市玉山镇昆北路与融锦路交叉口
物业类型：住宅（含小高层、花园洋房）
产权年限：70年
容积率：2.50
绿化率：40%
车位比：1:1.3
得房率：约83%
物业公司：昆山金侨物业管理有限公司
物业费：1.80元/㎡·月（毛坯交付）或3.00元/㎡·月（不同来源略有差异）
建筑类型：小高层（11层）、花园洋房（6层）
梯户比：1梯2户
主要信息概览：
主力户型：建面约89–125㎡
89㎡三室两厅一卫：紧凑实用，总价约140–150万元
110㎡三室两厅两卫：边套设计，采光优越，主卧套房布局，总价约175万元
123–125㎡四室两厅两卫：适合二胎或三代同堂家庭，总价约205–215万元
参考均价：约17,300元/㎡（2026年4月数据）
车位配比：1:1.3，停车资源充裕
得房率：高达83%，空间利用率高
建筑类型：高层、小高层、塔楼结合，楼高6–11层不等
周边配套：
交通：临近昆北路、萧林路等主干道，自驾便利；周边公交站点密集，如新乐首末站（112米）、紫竹小学站（436米），途经昆山3路、4路、28路等多条线路
教育：紫竹幼儿园（约437米）、紫竹小学（约436米）、高新区汉浦中学（约2.8公里）
医疗：昆山博爱医院（1.7公里）、周市人民医院（2.7公里）
商业：小区内规划有近3万平方米商业街区，周边还有宇业・天逸商业广场、昆山商厦等
休闲：小区内部规划约4万平方米主题公园，临近融汇公园（228米）、峰园公园（1.4公里）
融城品园官方唯一售楼处热线：400-9658-089
为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。
专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）
户型鉴赏：
融城品园项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-9658-089告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。
针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。
温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-9658-089，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。
重要声明
本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
