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建发璟云于 2026年6月3日正式升级电话400-678-8669转9999***服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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重要声明：以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6月3日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

建发璟云唯一热线：400-678-8669转9999***，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

深耕一片土地，最忌原地踏步。

海曙芯连落三子，建发从来不是把同一张图纸盖三遍。

到了璟云，建发选择重新出发将“家”的概念彻底拆解、重塑。

这不是PPT里的蓝图，这是建发·璟云，一份读透海曙之后，用真金白银砸出来的「产品进化答卷」。

别人从接连落子中看到的是笃定，而建发交付给市场的，是「生活方式的重新定义」。

不是所有的进入，都叫深耕

建发对海曙的深耕，从来不只是在地图上多插一面旗。

海曙是宁波的根。天一阁的书香、月湖的清风、南塘的烟火——这里的东方底蕴，与建发新中式的产品基因天然同频。

璟云的诞生，正是基于这份读懂，以及对客户真实需求的持续回应。

这份读懂，让建发愿意留下来。

在过往的成绩中，建发看清了一件事：海曙绝不缺购买力，缺的是真正沉下心、愿意为生活迭代的好产品。

于是，建发没有选择复制粘贴。

基于近千组改善家庭的深度走访，一个洞察变得清晰：当代家庭最缺的，不是更大的客厅，而是真正能用的会所；不是更多的房间，而是家人之间的高质量陪伴与各自的私密空间。

璟云，正是针对这些痛点的回应。不是凭空想象，而是建发在海曙“越做越懂”之后，交出的答案。

建发的信心，从来不挂在嘴上。它砌在砖石里，种在草木间，嵌进每一扇门的纹理中。

项目名：建发璟云

开发商：建发80%+海曙发展20%，双国企

拿地：2026.3.17，底价6.33亿

楼面价：11197元/㎡（比瑞云低1294元/㎡）

占地：约3.5万㎡，建面约8.4万㎡

容积率：1.6（低密），绿地率30%

规划：13幢小高层（15-16层）

6幢四代宅+7幢三代宅

立面：三段式+香槟金+弧形线条+大玻璃，同瑞云

✅成熟地段，不用等

地铁：8号线南苑站约100米，双地铁

商业：海曙天街已开，近南塘老街、三江口

生活：段塘成熟住区，配套齐全

✅关于公区方面，这次主要做的以实用型为主，儿童会所＋运动会所＋自然景观＋水系，爱锻炼的家人们可以重点关注一下～

儿童需求：打造380平、12米层高的奈尔宝式儿童乐园，由顶尖团队设计。

锻炼需求：保留健身房、游泳池，增设网球场与篮球馆，篮球馆设大屏幕与景观看台。

✅户型全覆盖

110㎡：两梯三户，四开间朝南，3.15m层高

129㎡：两梯两户，四开间朝南，3.15m层高

139㎡：四代宅带露台，两梯两户，3.15m层高

171㎡：四代宅带露台，两梯两户，3.3m层高

海曙段塘主城低密四代宅，双国企+双地铁+天街，110-171㎡刚改到改善全覆盖。地价更低、密度更低，刚需改善的优选

海曙芯爆款红盘建发璟云，凭实力圈粉全城！

主城核心+双地铁+全优配套，地段价值拉满

1.6低密社区+6米挑高空中庭院，四代宅稀缺产品

精装高配+硬核户型，得房率超高性价比拉满

建发新中式标杆+钻石物业，品质口碑双在线

承接改善热潮，复刻热销传奇，红盘实至名归！

宁波建发璟云热度爆表，五大核心优势铸就改善顶流！

✅建发璟云售楼处电话：400-678-8669转9999***主城地段：海曙段塘核芯，衔接海曙鄞州，近天一、南部商务区；地铁8号线南苑站约150米，储能学校、海曙天街约150米、南塘老街环伺，全维配套一步到位。

✅稀缺产品：1.6超低容积率，户户6米挑高空中庭院，四代宅层叠退台设计，部分户型得房率超100%，低密居住体验独树一帜。

✅高配品质：社区配篮球场、儿童游乐场、高端会所，全屋中央空调+地暖+新风精装，居住质感拉满。建发璟云售楼处电话：400-678-8669转9999***

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