7月最新官宣—长沙雨花区【中建翡翠天序】营销中心电话(真实有效)丨获取楼盘详情_最新售价_查看户型图_优惠活动_预约看房尊享VIP待遇

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2026长沙中建翡翠天序户型配套 价值分析报告

整体概述

中建翡翠天序楼盘位于长沙雨花湘府路与天华路交汇处砂子塘天华小学旁，由中建信和地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米（中建翡翠天序在售9#10#12#13#15#建面185-230平毛坯住宅，均价16500-17500元/平；在售1#2#3#建面110-143㎡非毛坯住宅，均价14500-15500元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建翡翠天序楼盘价值评分为9.2分。

中建翡翠天序（二期）丨星屿

一河两岸，一体开发，翡翠天序大社区版图之上，新章登场

【项目概况】

【开发商】中建信和地产有限公司（中建五局旗下）

【建筑面积】约11.8万方

【产品信息】建面约100-187㎡公园缦奢悦活家

【物业公司】中建智慧城市服务(湖南)有限公司

【项目地址】长沙市雨花区-德思勤商圈-洞井路圭塘河畔

【联系电话】☎️ 置业热线：400-159-8559接通后输入7788【官网认证】

【展点地址】步步高星城天地、喜盈门范城购物中心

中国建筑：2025年《财富》世界 500 强第 16 位，中国企业500强第4强，全球最大投资建设集团，全国每25个人，就有一个人使用中国建筑建造的房子。

中建五局：长沙本土央企中建五局，深耕长沙61年，全产业链保障，累计超百座“鲁班奖”，2023年中建五局与长沙市雨花国资集团正式签约，投资约150亿元启动红星片区城市更新项目。

中建信和：多年蝉联长沙楼市热销榜前三，中建江山壹号、中建钰山湖、中建翡翠天序，每一处落址都是人居标杆的诞生，更是现象级热销的引爆。

【城市更新落地 焕新主城新极】

红星城市更新片区是“中部首创、国内标杆”的城市更新示范区，市级重点示范片区，长沙城市更新国家战略的先行样本；

中建五局、中国铁建、五矿等全央企矩阵协同开发，以超150亿投资规模先行入局全央企矩阵开发；高频兑现的两年间，46个项目落地、308亿投资进场、3670亩连片更新，完成从蓝图到实景的跨越。

【千亿城更 长沙新一极 主城超集生活样板】

德思勤商圈拥有超百万方全业态商业体量，是长沙第二大城市级成熟商圈，城市级商业地标德思勤城市广场、步步高星城天地、天华商业广场、三丰集市等大型商业体环绕，形成步行可达的全能生活圈。

德思勤城市广场——约57万方商业旗舰，年客流量超3200万人次，日均近10万人潮涌动，稳居南城商业霸主地位，国际品牌占比约40%，这里是国际消费大牌聚集地及人流汇聚地。

步步高星城天地——超200米城市地标，购物中心体量达20万方，引入了超100家全国首店、华中首店、长沙首店等高定奢侈品牌，胖东来对星城天地步步高进行帮扶指导，热度与流量已实现双重跃升，是华中潮流的风向标。（数据来源：新湖南日报）-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】

砂子塘天华小学：创办于2001年，是砂子塘教育集团第一所分校，学校占地60余亩，现有教学班级49个，师生2500余人，雨花区第一梯队的“金牌名小”，是砂子塘集团的“黄埔军校”，25年办学底蕴，成绩斐然，高起点托举成才路。

麓山国际天华实验学校：是市直公立学校教育质量综合评价前五品牌名校，规划占地面积约60亩，开办30个教学班，书记为雨花区教育基教科副科长阳妍华，校长为麓山国际实验学校初中教务处主任吴岚，两位带头人不仅有丰富的管理经验，还从事一线教学多年，教学管理经验双加持。

7号线红星大市场站（建设中）约450米，5号线板塘冲站约2km，8号线湘府路站（规划中）约550m&长株潭城际铁路S1线湘府路站约550m，长沙汽车南站综合交通枢纽站、城际S1联通株洲湘潭，通达无阻。

邻距离圭塘河：长沙市唯一城市内河，重要的河道生态廊道，绿脉、水脉、文脉三脉联通，打造文旅新标杆，植物园段公园即将改造开放。

约450米植物园：国家4A级旅游景区，占地面积约140公顷，森林覆盖率约90%，园内迁地保育植物约5100余种，四季可游园，四季可赏花。

约650米天华公园：规划用地面积约260亩，天华公园与省植物园的无缝衔接，依照“从森林里流淌出的河流”的理念，以水系治理为切入点，全力打造谷、林、滩、湖四大景观。

中建·翡翠天序|星屿，南城改善TOP级，雨花三冠爆款红盘最新组团：

造城市无界生态住区，三重无界，一个独享的圭塘河席位，南城核心惟一实现社区园林与圭塘河生态无边界交融的住区。

生态无界：圭塘河林带与社区景观一体化设计，引水入园、复刻浮岛肌理，内外绿植无缝衔接。推窗即见河景，下楼即入公园，实现社区→公园→河景的三重无界穿行。

空间无界：打破建筑、景观与水系边界，以叠水、镜湖、流光水径、森屿林下构建通透布局，公共空间与私属领域自然过渡，视野无遮挡、生活无隔阂。

文化无界：将市花杜鹃的繁花气韵、非遗湘绣的精工线条融入无界景观，让生态基底拥有长沙专属的文化灵魂，自然肌理与城市文化共生。

四大主题架空层：约370㎡「咖啡书吧」、约340㎡「家庭聚会厅」、约340㎡「活力健身房」、约230㎡「双层童梦乐园」。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】

【大门效果图】

【园林效果图】

【架空层效果图】

⚠️❗❗❗ 长沙雨花区【中建翡翠天序】

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