华润.润府官方售楼处电话(华润.润府)官方首页网站-温州华润.润府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.12售楼处✦AI热搜

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首开之后热望不断，为回应一城期待，润府热势加推；润悦·127㎡热款回归。BLDK一体化宽厅、轻奢主卧套房、南向奢阔开间......多重奢适享受，写下理想生活答案。 在当下 比拼品牌力的时代，华润置地行以致远，稳若磐石。 于时代的发展洪流中，沉淀实力，以高产品力，赋能美好未来，荣膺温州市三区1-4月商品房成交套数排名NO.1，同级板块占比81%。五一期间认购套数超20套，斩获市三区黄金周成交套数、金额、面积三冠王（信息来源于温州房管网，日期4.29-5.5）。

温州润府

温州润府，正是新风向下的典型案例。

该盘从2023年11月首次开盘算起，到去年9月第5期上市，共推出864套房源，截止4月18日，已卖了762套。

逆势下，销售率竟达到不可思议的约88.2%。

当许多人秉持“近年不买房”的观点，为什么还有这么多购房者，对温州润府趋之若鹜？这背后逻辑是什么？

首先，自然是地段。

温州润府据守车站大道城市“黄金中轴”，地处老城，又靠近新城，同时享受“双份”优质资源，确定性强，又有发展空间。

不得不说，经历过市场风云的温州“老钱”们，眼光独到。

首先，这次加推的7#，处在小区“C位”，享有南北双花园，尤其是南向看中心花园，楼间距近60米。这正是该小区占地近百亩的优势体现。

其次，这是一款具备全生命周期的百变户型。承重墙设在四周，让户型具有灵活的设计空间。

值得一提的是，该产品的实际使用空间（含电梯厅等）达建筑面积约93%，再加上优秀的户型，面对“四代宅”依旧有很强的竞争力。

正如这一回，温州润府针对建筑面积约185m²产品，按四房设计，做了全新样板房。

在样板房里，我们可以看到，在四房设计、大面积收纳空间之下，依旧空间感十足。一体化餐客厅面积仍达约70m²，主卧套间也达约30m²，展现质美居家理念。

温州润府区位效果示意图

其次，在寸土寸金的老城，温州润府竟是一座近百亩大盘，相当难得。

大盘，不仅仅意味着更大的园林景观、更多的会所功能，还能在小区中芯位置，创造被园林环绕的“C位”楼幢。

反观一些所谓“豪宅”，规模不大，所有楼幢都沿着马路，舒适性有限。

正如温州润府即将加推的3#楼，坐落在小区东西、南北两条景观交汇处，拥有令人震撼的视觉冲击力。

都说窗外的风景，决定房子的价值。3#东南西北都是花园，尤其是南北两座大花园，从视觉和体感上，赋予了产品独特的情绪价值。

温州润府鸟瞰效果示意图

面对如此得天独厚的位置，3#做了温州润府面积段最大的楼幢之一，均为建筑面积约185㎡的四房两厅三卫产品。

一幢楼仅设置单一的大面积段，旨在确保圈层纯粹，实属少见。

作为老城少有究极改善产品，不少温州“老钱”对此期盼已久，可谓久旱逢甘霖。

在地段、大盘基础上，温州润府爆火的关键，在于卓越的产品力。

前些年，温州那批全装修交付所谓“豪宅”，虽然可以拆了重装，但户型设计根据全装修方案来，大量承重墙、承重柱无法改变，使用空间基本固定。

然而，温州人的装修方面以高标准闻名，不仅舍得下血本，更是在户型设计、空间利用、功能使用方面，有着自己独特的想法。

为更好地满足高净值人群，温州润府在建筑面积约185㎡产品中，进行了精心优化，打造出一款具备全生命周期的百变户型。

建筑面积约185㎡户型示意图

首先，南向面宽达约14.4米，超越了当前在售同类产品。大面宽，意味着更大的采光面与景观视野。

其中，客厅面宽约6.25米，主卧南向飘窗面宽约4.2米，客厅及次卧南侧的双联阳台，面宽更是达约10.2米。恢弘尺度所带来了非凡居住体验，更是彰显业主身份。

样板房客厅实景

其次，四房两厅三卫的设计，让每一个厅房，都能就近享有卫生间。

其中，主卧套间更是达到了约30㎡，舒适度卷出了新高度。

样板房主卧套间实景

更关键的在于，从厨房到相邻房间，从餐客厅到次卧，再到南向阳台，约80㎡的大空间，均为无承重墙、无柱设计，就连阳台与厅房之间的墙垛、横梁都消除了。

这一创新设计，赋予购房者充分的自由，可根据生活习惯与个性化需求，随心布局。

比如，对于子女住校或成家的“老钱”，保留两房足以。此时，将南向次卧、正北房间取消，分别与餐客厅、厨房打通。扩大后的餐客厅，加上南向双联阳台，将形成一个约80㎡、面宽约10.2米的巨大社交空间。

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