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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨苏州虎丘壹号官方电话：官方售楼处电话4006788669接通后输入9999✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【相高新X保利置业】虎丘壹号

虎丘山下 湿地墅区 壹号作品

建面约184-260㎡临湖院墅

【基础信息】

项目地址：永方路和华元路交界处（虎丘湿地公园东岸）

所属板块：虎丘湿地公园板块

行政隶属：相城区元和街道

总占地面积：约8.93万方

抬板高度：约6米

容积率：约1.02

户型：建面约184㎡/210㎡/260㎡联排；

车位配比：约1：1.8

预计8月下旬首开联排，总价总价600万-1100万门槛友好，主城稀缺低密墅一步到位。

【央地国企双擘的联袂合著】

相高新控股是江苏省相城高新技术产业开发管理委员会出资建设的国有独资企业，区域一流“美好城市综合服务商”，致力于成为区域一流的“美好城市综合服务商”。

保利置业，《财富》世界500强第199位中国保利集团有限公司旗下美好生活创领者，布局苏州20余载，始终以精品著序时代；开发苏州园区封面作品翡丽甲第，昆山东方奢宅典范尚云赋等作品。

2026年，相高新控股携手保利置业，择址虎丘湿地公园东岸，创领苏州全域抬板墅区——虎丘壹号。

产品也非常有看点，低密墅区，做了6米抬板设计，地上5层空间，赠送惊人；

【苏州四区交汇的几何中芯】

一城相心 元和澎湃向前

元和街道为相城核芯区域，地处姑苏、相城、新区、园区四区交汇处，尽享市域一体化发展利好。

四区之芯 坐享丰盛配套

虎丘湿地公园板块地处苏州市域地理中芯，项目纵横之间，坐拥四区丰盛生活配套。

四维立体交通：

3条地铁线：苏州换乘王地铁8号线，地铁4号线、地铁2号线，链接全城

3条快速路：春申湖快速路、西环快速路、城北快速路，高效通达全城

1条高速路：京沪高速快速往来长三角核心城市

3座高铁站：苏州站、苏州北站、园区站，直通全国

六大醇熟商业：

相城天街、大悦城、平江万达广场、万象天地、新区永旺、繁花中心

三大优质学府：

文征明实验小学、相城实验中学、苏州外国语学校相城校区

三大甲级医院：

苏大附属第一医院、苏州妇幼保健院、相城人民医院

三大休闲文体：

苏州市图书馆北馆、元和塘美术馆、Y3-PARK体育公园

三大文化地标：

御窑金砖博物馆、元和非物质文化遗产展示馆、孙武-文徵明纪念园

位置就在虎丘湿地东岸，约873公顷城市绿肺直接成为后花园。

项目展厅已开，感兴趣的朋友抓紧了，预计8月中下旬就会领证开盘！

首推联排户型约184/213/262㎡，前期参与验资客户会给到相应的活动政策。

下面来看户型——

建面约396㎡联排（即213㎡双首层联排），板下6米层高做好隔层，电梯井预留到板下，面积计入产证。

一楼约10.3m南向面宽，约6.9m贯通式大客厅，朝南预留老人房；

二楼双套房全明卫，中间预留开放式家庭活动区，朝南带约10.3m观景阳；

三楼独立大套房，休憩区+双排衣帽间+独立书房+南北双露台，其实南露台面积约34㎡。

建面约184㎡，中间户，一楼约5.9米LDKG大客厅+约3.3米宽卧室（可做老人房）；

二楼双套房+家庭互动空间+三联阳台；三楼独立大套房，休憩区、衣帽间、卫生间、南北双露台。

还有一款建面约260㎡户型没有出来，后面可以持续关注！

虎丘壹号最大的产品亮点，当属抬板设计，整社区地面统一抬高约6米，是苏州首个全抬板的别墅小区。

效果示意图，不作为交付依据

这样一来，可以轻松实现超高使用空间，附赠面积拉满，同时借助抬高，未来西侧楼栋可享一线湿地景观。

效果示意图，不作为交付依据

此外，做了抬板设计之后，可以将院落空间立体化，打造“双花园”的概念，且抬板下院落还不受南北间距限制。

效果示意图，不作为交付依据

据此前释放的信息来看，地上+地下的“双花园”面积预计可达约100-200㎡。

会所也是标配，约1400㎡下沉式高端会所，集高端休闲、社交会客、运动健身、儿童游乐于一体，满足全龄生活需求的功能空间。

外立面效果图如下，高窗墙比+多露台设计，非常具有现代感。

效果示意图，不作为交付依据

2.

再来看项目地段！虎丘壹号位于今年苏州爆火的低密板块——虎丘湿地公园。

依托湿地公园的自然底色，板块内已陆续出让4宗低密宅地，容积率清一色控制在1.0左右。

低密宅地的连片开发，意味着这里正在形成真正意义上的集中墅区界面，更有可能成为未来苏州颇具代表性的低密墅区之一。

板块内首个纯别墅项目蓝城·虎丘江南里，总价门槛950万+，已经创下两开两罄的好成绩！

虎丘壹号作为另一改善大热门，位置同样优秀，就在虎丘湿地公园旁，是真正意义上的主城板块，完全适合当第一居所。

首先交通很方便，地铁8号线虎丘湿地公园站、广济北路、春申湖快速路都在边上，去平江新城几乎是无缝衔接。

其次往西走几步就是虎丘湿地公园，苏州最大的生态公园之一，以后散步就到。住在这里又舒服又稀缺。

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