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钱江新城二期绿城蕙澜月华，绿城精装大平层

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①钱江新城江河汇—天长名校旁

②绿城高端系产品— 月华系

③奢装：嘉格纳、当代、劳芬、大金

④6幢11-14层小高层

⑤面积：188-220-280㎡

江河汇ifc旁丨月华系3.0

恒温泳池+下沉式庭院+健身房+女王空间、杭州首个全维降噪体系

钱江新城二期绿城蕙澜月华，绿城精装大平层

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🌳旗舰产品Pro版：从芝澜月华到玉澜月华再到蕙澜月华，绿城在对月华系的诠释逐步迭代 ①玉树门庭：延续芝澜月华入口，墙面用贝金米黄石材，约7m高玉树构架运用UHPC材质，柱身嵌入蓝翡翠玉石和亚马逊绿奢石 ②外立面：层间沿用绿色陶板，增加纵向陶瓷立柱，灵感取源于竹节，寓意节节高升。运用香槟金金属线条掐丝镶翠工艺很精致。立面突出的悬浮檐设计增加层次感。 ③生活场景打造：280、224、180方三个样板房 社交厨房与房间的联动，洄游客厅，洄游主卧等让人对居住生活充满憧憬 🌳隐奢老钱风调性打造 ①大堂致敬台北嘉佩乐酒店，打造隐奢风空间。地面特质石材拼花模拟钱塘江的波光粼粼。奢华调性与审美，打造老钱又放松的归家场景 ②公区设计延续大堂风格。单元大堂米色石材浮雕定制图案背景墙很特别。墙面的浮雕造型延续到地下大堂昭示区。 🌳艺术巧思与审美 ①中央花园：精心“编排”画面构成，多重景观与架空层灰空间场景组合成一幅画，形成归家的独特空间记忆 ②女王客厅：三面采光，与侧向女王花园间设置折叠玻璃门，三个功能空间横向朝向花园排开，内外实现无界融合。 🌳全龄化互动式亲子乐园： 下沉庭院设置儿童戏水池，地下恒温泳池与戏水池间设置玻璃移门，可开可合。地上架空层健身房空间可与下沉庭院、泳池联动，实现一家三口在视线互通的不同空间活动可能 🌳度假感打造：下沉庭院侧面阶梯式花坛设计，让地上景观自然流动而下，结合灰空间休息区，打造沉浸式度假感。

【建筑面积】约48845㎡

【占地面积】约14547㎡

【容积率】2.2

【绿地率】35%

【规划楼幢】6幢

【楼层情况】11-14F

【户型面积】约188-280㎡

【楼面价】47889元/㎡

项目共计规划6幢11-14层的建筑，整盘套数约144户，户型面积约188-220-280㎡。

核心亮点

绿城顶豪血统：月华系收官，不限价、无配建，圈层纯粹。

低密稀缺：11-14 层小高层，2.2 容积率，钱二低密标杆。

全维高端配置：约 4500㎡会所 + 双泳池 + 5.6 米架空层泛会所。

精工品质：3.2 米层高、87%+ 得房率、全维降噪、一线奢牌精装。

核心地段：钱二整拆整建核心，近地铁、名校、商业与江景。

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当市场主流改善型产品仍维持3–3.1米层高之际，本项目已将室内垂直尺度拓展至约3.2米，实现纵向空间的显著跃升。

同时约5.8米挑高的架空层打破传统灰空间定义。

坐落于钱江新城二期的本项目，正位于杭州“拥江发展”战略版图之核心；该板块以颠覆性规划逻辑重塑城市天际线，并被官方明确定位为“世界级城市滨水综合活力带”。作为钱塘江北岸最后一片整拆整建用地，它同时承担着杭州迈向世界名城的关键战略落点。

周边配套

交通：地铁 9 号线五堡站直线约 780 米；火车东站约 1.8 公里；钱塘快速路、空港高架路便捷串联全城。

教育：天长观潮小学（约 400 米）、夏衍中学（约 100 米）、钱江外国语实验学校（约 1.7 公里）。

商业：IFC（约 2.7 公里）、五堡 TOD（约 700 米）、连堡丰城（在建，约 1 公里）、东站万象汇（约 1.6 公里）。

景观：钱塘江直线约 1.2 公里，毗邻市政公园。

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