恭喜城投!6.5亿拿下!浙江这个超200亩的未来社区要来了!

底价成交！

莲都区碧湖镇采桑村由“丽水市采桑建设发展有限公司（城投）”成功拿下，起始价6.5亿元，成交价6.5亿元，成交楼面价2053元/㎡，无溢价率。

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主要规划指标

（一）土地坐落：莲都区碧湖镇采桑村（详见示意图）

（二）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。

（三）出让年限：城镇住宅用地70年、旅馆用地40年、商务金融用地40年、零售商业用地40年，餐饮用地40年

（四）土地出让面积：120178平方米(出让面积以实测为准)。

（五）容积率：1.8-2.24

（六）建筑密度和绿地率：建筑密度≤35%，绿地率≥30%

（七）起始价和保证金：起始价65000万元;保证金19500万元。

四层及四层以上普通商品房住宅（毛坯）较高销售备案均价为12500 元/平方米，非人防地下车位不超过15 万元/个，储藏间不超过6250元/平方米。

地块分为ABCD四个区块和公园绿地、道路用地，各个区块经济技术指标如下：

采桑社区

采桑社区

采桑社区项目位于莲都区碧湖镇采桑村，是未来碧湖新城的门户。它与南山工业园隔江相望，紧邻丽水碧湖工业园、万洋低碳小镇、南部工业区。拟建人才房、回迁安置房、最美菜市场、庭院党建、碧湖博物馆等内容。年度计划投资8亿元。项目直接受益居民数5994人，社区内部建筑高度自西向东，从南至北逐渐提高，在保障各个组团住房能够享受足够光照情况下，形成美丽的城市天际线。以古今对话、城乡融合、一区一品的“小镇生活版”未来社区建设新模式，打造历史文脉、乡土特色、红色党建、智慧生活相融的场景内容，引领碧湖新区建设。周边配套周边的教育配套包括红星幼儿园、碧湖小学、莲都区碧湖第二小学、碧湖中学等；

商业配套有碧湖农贸市场、南山杨梅市场、新海购物中心、欧凯购物中心等；

另外还建有莲都区人民医院和恒大公园等生活配套。