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项目位于南沙黄阁板块，这里原名凤凰阁，因背靠山岗凤凰阁而得名，就在黄阁西路和庐前山南路的交汇处。

项目基本信息：

开发商：广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司

拿地时间：2020年6月底

拿地总价：总价26亿元

折合楼面价：9948元/㎡

开盘时间：2021年8月6日

交楼时间：现房，洋房精装，叠墅毛坯

占地面积：10.2万平方米

总建筑面积：约46.4万平方米

总规划：16栋生态叠墅和8栋高层洋房组成

总户数：共1824户，洋房1524户，叠墅300户

梯户比：2梯6户

楼层高：2.9米

容积率：3.2

绿化率：35%

楼间距：90米

总车位：3812个，1：1.12

物业管理：佳兆业物业，2.8元/㎡/月

产品：76-87-98-108平三四房、120方叠墅

项目地址：广州市南沙区黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧

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项目楼栋分布和户型：

项目集16栋生态叠墅与8栋高层洋房于一体。

产品有76-108方洋房，103-149㎡低密天地院墅。

墅区产品是分上中下三叠，建面约103-149㎡。每栋共6层，2层为一户，一户4房，每户带独立的入户花园和拓展空间。

项目交通配套：

距离项目最近的地铁4号线黄阁站约4公里。其中规划中的地铁15号线在黄阁设站，15号线为南沙区区内环形线路，衔接地铁4号线和18号线。

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项目教育配套：

项目配建一所国际双语幼儿园。

广东第二师范学校附属南沙麒麟中小学已开学。

项目与保利南沙天汇、金科集美御峰一样，对口中学在广大附中南沙实验学校的摇号范围。

广大附中南沙实验学校位于灵山岛亭角大桥东侧2019年借地招生，2020年校区正式使用，小学部2021年九月招生。

周边还有超8所中小学汇聚，其中，广铁一中作为全市排名前十的省一级名校，重本率88%。

项目商业配套：

项目自带约7.8 万㎡的综合体购物中心，将引进精品超市、巨幕影院、复合书店、星级宴会厅等四大主力业态。周边800米还有悦方城大型商城1.6公里到新鸿基肉菜市场开车20分钟左右也可以去到万达购物中心、星河cocopark等超120万㎡商业配套。

项目医疗配套：

项目周边有4家三甲医院广州市南沙第一人民医院和中山大学附属第一医院南沙分院、待运营的广州市妇女儿童医疗中心、广东省中医院。

项目休闲配套：

项目内规划有约1.5万㎡中央园林，自带泳池会所小区临江另规划有约2.5万㎡市政休闲公园。

项目周边拥有960万㎡大山乸森林公园、蚝头岗凤鸣山滨江公园等自然景观，南边、西边蕉门水道等水景。项目北侧是蚝头岗自然山体，居住环境不错。

关于佳兆业凤鸣山最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。

16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”

女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。